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　　第五章 合同法

　　一、合同的概念和特征

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　二、《合同法》基本原則：

　　1、平等原則。2、合同自由原則。3、公平原則。4、誠實信用原則，簡稱誠信原則。5、遵守法律、不得損害社會公共利益的原則。

　　三、合同的訂立

　　訂立合同的程序

　　(一)要約

　　1.要約的概念：也稱發(fā)價、發(fā)盤，是當(dāng)事人一方希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請是當(dāng)事人一方希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　2.要約生效的時間：要約到達(dá)受要約人時生效。

　　3.要約的撤回和撤銷：

　　要約的撤回，是要約人阻止要約發(fā)生效力的意思表示，撤回要約的通知要在要約到達(dá)受要約人之前或者于要約同時到達(dá)受要約人。

　　要約的撤銷，是要約人消滅要約效力的意思表示，撤銷要約的通知要在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。要約的撤銷和撤回的區(qū)別：目的上，要約的撤銷在于消滅要約的效力，要約的撤回在于阻止要約的效力;時間上，要約的撤銷在要約生效之后，承諾生效之前，要約的撤回在要約生效之前。下列情形下，不得撤銷要約(1)要約人確定了承諾期限;(2)以其他形式明示要約不可撤銷;(3)受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷，并已為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　(二)承諾

　　1.承諾的概念：承諾，是受要約人同意要約的意思表示。

　　2.承諾的要件：

　　(1)承諾是對要約同意的意思表示，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。所謂實質(zhì)性變更是指對合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更。

　　(2)承諾人必須是受要約人向要約人作出答復(fù);

　　(3)承諾應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。

　　3.承諾的方式：承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過其他行為作出承諾的除外。

　　4.承諾的撤回：是阻止承諾發(fā)生效力或者消滅承諾效力的意思表示。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾的通知到達(dá)要約人之前或者與承諾的通知同時到達(dá)要約人。承諾可以撤回，但不可以撤銷。

　　四、附條件的合同和附期限的合同

　　五、效力待定的合同：又稱可追認(rèn)合同，是指合同訂立后尚未生效，須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。可追認(rèn)的合同分為四類：

　　(1)限制行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同;但純獲利益和合同或者與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)而訂立的合同是有效合同。

　　(2)無權(quán)代理訂立的合同，即行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同，須經(jīng)被代理人追認(rèn)，方可生效。

　　(3)無權(quán)處分人訂立的合同，此類合同須經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分人訂立合同后取得處分權(quán)，合同才可生效。

　　(4)自己代理合同和雙方訂立的合同：自己代理的合同，即代理人以被代理人的名義與自己訂立的合同，此類合同實際上只表現(xiàn)了代理人一方的意志，所以需要被代理人追認(rèn)，才可生效。雙方訂立的合同，即代理人以被代理人的名義與自己代理的其他人訂立合同，此類合同須經(jīng)雙方被代理人的許可或者追認(rèn)，才可生效。

　　六、無效合同：列情形之一，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　七、可撤銷、可變更的合同 導(dǎo)致合同可撤銷、可變更的事由。

　　(1)因重大誤解訂立的合同。

　　(2)在訂立合同時顯失公平的。

　　(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思表示的情況下訂立的合同。

　　撤銷權(quán)，當(dāng)事人可以選擇撤銷或者變更，當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　撤銷權(quán)不能永久存續(xù)，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)未行使撤銷權(quán);(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表示放棄撤銷權(quán)的。

　　八、合同的履行

　　合同履行是指合同各方當(dāng)事人按照合同規(guī)定的條款全面履行各自義務(wù)的活動，是合同訂立的后續(xù)階段。只有經(jīng)過履行，合同當(dāng)事人才能實現(xiàn)訂立合同的目的。

　　合同履行的原則：1、按約、全面履行原則。2、誠實信用的履行原則。

　　合同履行的有關(guān)規(guī)定，政府定價或者政府指導(dǎo)價的執(zhí)行，執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。

　　向第三人履行與由第三人履行：向第三人履行：當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行或者不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，而不是向第三人承擔(dān)違約責(zé)任。由第三人履行：當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，而不是由第三人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。(體現(xiàn)了合同的相對性)

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