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　　注冊會計師經濟法知識點總結：按份共有

　　份額確定

　　約定→出資額確定→等額

　　份額處分

　　自由轉讓，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

　　重大修繕

　　約定→“占份額2/3以上”。

　　管理費用

　　約定→按其份額負擔

　　共有物分割

　　約定→隨時請求分割

　　因分割對其他共有人造成損害的，應予賠償。

　　對外債權債務

　　共有人享有連帶債權、承擔連帶債務。

　　【注意優(yōu)先購買權的易錯點】

　　①優(yōu)先購買權需在同等條件下行使

　�、诠灿蟹蓊~的權利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

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　　約定→轉讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內容的通知中載明的行使期間(短于15日的為15日)→知道或者應當知道最終確定的同等條件之日起十五日→共有份額權屬轉移之日起六個月

　�、軘等酥鲝垉�(yōu)先購買：按照轉讓時各自份額比例行使

　�、萜渌捶莨灿腥艘詢�(yōu)先購買權受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉讓合同或者認定該合同無效的，不予支持。

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