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2007年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》串講班講義[23]

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2007年注冊(cè)會(huì)計(jì)師(CPA)資格考試名師輔導(dǎo)實(shí)錄

2.出租方的會(huì)計(jì)處理

    [1]租賃開始日的會(huì)計(jì)處理
    借:應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額)
    未擔(dān)保余值
    貸:融資租賃資產(chǎn)(原帳面價(jià)值)
    遞延收益(待轉(zhuǎn)的利息收益)

    [2]初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理
    借:管理費(fèi)用
    貸:銀行存款
    或現(xiàn)金

    [3]未確認(rèn)融資收益的分?jǐn)?BR>

計(jì)算過程

利率選擇

會(huì)計(jì)分錄

具體計(jì)算過程見下例。

只能選擇出租人的內(nèi)含報(bào)酬率

借:遞延收益

貸:主營業(yè)務(wù)收入

    [4]或有租金的業(yè)務(wù)

入賬時(shí)間

會(huì)計(jì)分錄

實(shí)際發(fā)生時(shí)入賬

借:應(yīng)收帳款或銀行存款

貸:主營業(yè)務(wù)收入------融資收入

    [5]租賃期屆滿時(shí)

(1)承租人返還租賃資產(chǎn)

(2)承租人優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

(3)承租人留購租賃資產(chǎn)

存在擔(dān)保余值不存在未擔(dān)保余值

借:融資租賃資產(chǎn)

貸:應(yīng)收融資租賃款

如果收回的價(jià)值低于擔(dān)保余值而應(yīng)向承租人收取的損失補(bǔ)償金:

借:其他應(yīng)收款

貸:營業(yè)外收入

行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)

(北京安 通學(xué)校提供)

視同該項(xiàng)租賃一直就存在一樣作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理

借:銀行存款

貸:應(yīng)收融資租賃款

如果還存在未擔(dān)保余值還應(yīng):

借:營業(yè)外支出

貸:未擔(dān)保余值

 


    [6]租金逾期未能收回時(shí)
    (1)根據(jù)謹(jǐn)慎原則
    (2)在超過一個(gè)租金支付期仍未收到的租金時(shí)
    (3)首先停止確認(rèn)融資收入
    (4)其次對(duì)已經(jīng)確認(rèn)過的融資收入全部反沖
    (5)何時(shí)收到該租金何時(shí)確認(rèn)收入

    [7]應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提
    (1)計(jì)提壞帳準(zhǔn)備的基礎(chǔ):
    應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益后的差額部分(本質(zhì)上就是此債權(quán)目前的實(shí)際價(jià)值)
    (2)除此之外,其余會(huì)計(jì)處理等同于普通應(yīng)收款項(xiàng)的壞賬處理。

    3.相關(guān)會(huì)計(jì)信息的披露

承租人的會(huì)計(jì)處理

  • 每類租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日的賬面原值、累計(jì)折舊及賬面凈額
  • 資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額及以后年度將支付的最低租賃付款額總額 (北京安 通學(xué)校提供)
  • 未實(shí)現(xiàn)融資費(fèi)用的余額

4.分配未實(shí)現(xiàn)融資費(fèi)用所采用的方法

出租人的會(huì)計(jì)處理

1.資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將收到的最低租賃收款額及以后年度將收到的最低租賃收款額總額

2.未實(shí)現(xiàn)融資收益的余額

3.分配未實(shí)現(xiàn)融資收益所采用的方法

有關(guān)會(huì)計(jì)指標(biāo)的報(bào)表列示

1.“未確認(rèn)融資費(fèi)用”
在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí),“未確認(rèn)融資費(fèi)用”作為“長期應(yīng)付款”的抵減項(xiàng)目列示
2.“未實(shí)現(xiàn)融資收益”
在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí),“遞延收益-未實(shí)現(xiàn)融資收益”應(yīng)作為“應(yīng)收租賃款”的抵減項(xiàng)目列示。

    未完待續(xù)...

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 財(cái)務(wù)成本管理 田明 40 試聽 20 試聽 6 試聽
 經(jīng)濟(jì)法 游文麗 40 試聽 20 試聽 6 試聽
 稅法 劉穎 40 試聽 20 試聽 6 試聽

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