2010年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》經(jīng)典例題(35)

　　三十五　建造合同收入的會(huì)計(jì)處理

　　[經(jīng)典例題]

　　20×7年2月1日，M建筑公司(本題下稱“M公司”)與N房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商(本題下稱“N公司”)簽訂了一份住宅建造合同，合同總價(jià)款為12000萬(wàn)元，建造期限2年，N公司于開(kāi)工時(shí)預(yù)付20%的合同價(jià)款。M公司于20×7年3月1日開(kāi)工建設(shè)，估計(jì)工程總成本為10000萬(wàn)元。至20×7年12月31日，M公司實(shí)際發(fā)生成本5000萬(wàn)元。由于建筑材料價(jià)格上漲，M公司預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生成本7500萬(wàn)元。為此，M公司于20×7年12月31日要求增加合同價(jià)款600萬(wàn)元，但未能與N公司達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　20×8年6月，N公司決定將原規(guī)劃的普通住宅升級(jí)為高檔豪華公寓，與M公司協(xié)商一致，增加合同價(jià)款2000萬(wàn)元。20×8年度，M公司實(shí)際發(fā)生成本7150萬(wàn)元，年底預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生1350萬(wàn)元。

　　20×9年2月底，工程按時(shí)完工，M公司累計(jì)實(shí)際發(fā)生工程成本13550萬(wàn)元。

　　假定：(1)該建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，M公司采用累計(jì)實(shí)際發(fā)生合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定完工進(jìn)度;(2)M公司20×7年度的財(cái)務(wù)報(bào)表于20×8年1月10日對(duì)外提供，此時(shí)仍未就增加合同價(jià)款事宜與N公司達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　要求：計(jì)算M公司20×7年至20×9年應(yīng)確認(rèn)的合同收入、合同費(fèi)用，并編制M公司與確認(rèn)合同收入、合同費(fèi)用以及計(jì)提和轉(zhuǎn)回合同預(yù)計(jì)損失相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

　　[例題答案]

　　(1)20×7年完工進(jìn)度=5000/(5000+7500)×100%=40%

　　20×7年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=12000×40%=4800萬(wàn)元

　　20×7年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用=(5000+7500)×40%=5000萬(wàn)元

　　20×7年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=4800-5000=-200萬(wàn)元。

　　20×7年末應(yīng)確認(rèn)的合同預(yù)計(jì)損失=(12500-12000)×(1-40%)=300萬(wàn)元，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本　5000

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入　　4800

　　工程施工――合同毛利　　200

　　借：資產(chǎn)減值損失　　　300

　　貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　　300

　　(2)20×8年完工進(jìn)度=(5000+7150)/(5000+7150+1350)×100%=90%

　　20×8年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=(12000+2000)×90%-4800=7800萬(wàn)元

　　20×8年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用=13500×90%-5000=7150萬(wàn)元

　　20×8年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=7800-7150=650萬(wàn)元

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本　　　　　　7150

　　工程施工――合同毛利　　650

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入　　　7800

　　(3)20×9年完工進(jìn)度=100%

　　20×9年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=14000-4800-7800=1400萬(wàn)元

　　20×9年應(yīng)確認(rèn)的合同費(fèi)用=13550-5000-7150=1400萬(wàn)元

　　20×9年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=1400-1400=0萬(wàn)元

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本　　　　　　1400

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入　　　1400

　　借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　300

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本　　300

　　【注意】因?yàn)榻ㄔ旌贤�最終收入大于成本的原因是“將原規(guī)劃的普通住宅升級(jí)為高檔住宅”，并不是原減值因素的消失，因此不能在20×8年將減值轉(zhuǎn)回，而應(yīng)該在20×9年沖減合同費(fèi)用。