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2015注冊會計師《會計》知識點精講:第七章(3)

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  第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

  采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

  (一)科目設(shè)置

  投資性房地產(chǎn)

  投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準備

  (二)會計處理

  在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,計提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進行處理。

  1.計提折舊或進行攤銷時

  借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

  2.計提減值準備時

  借:資產(chǎn)減值損失

  貸:投資性房地產(chǎn)減值準備

  3.取得租金收入

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

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