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無形資產(chǎn)
l 初始計量
1. 無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的,全額費用化,計入當期損益。
2. 無論是否符合資本化條件,都統(tǒng)一通過"研發(fā)支出"科目進行歸集,期末不符合條件的,轉(zhuǎn)入當期損益,剩余的繼續(xù)留在研發(fā)支出科目,待達到預定可使用狀態(tài)后,轉(zhuǎn)入成本。
3. 企業(yè)在土地上建設自用廠房等建筑物的,土地仍然單獨作為無形資產(chǎn)核算;但如果建造的事用于出售的建筑物,則土地價值應當計入建筑物成本。切忌。
4. 外購的建筑物(即包含建筑物又包含土地使用權(quán)),應當按照公允價值比例分別確認固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn),確實無法分配的,全部作為固定資產(chǎn)(即建筑物成本)。
5. 商譽是一種單獨的資產(chǎn),不屬于無形資產(chǎn),切記切記。
l 后續(xù)計量
1. 有壽命的,進行攤銷;無使用壽命的,不攤銷,每年必須進行減值測試。
2. 無形資產(chǎn)的凈殘值一般為零,除非第三方承諾壽命結(jié)束后價款購買。
3. 持有待售不攤銷。
l tips
1. 房地產(chǎn)企業(yè)持有以待增值的,作為存貨處理。其他企業(yè)持有以待增值的,作為投資性房地產(chǎn)處理。
2. 取得土地上用于建造出租用房地產(chǎn)的,在取得房地產(chǎn)的當時就確認為"投資性房地產(chǎn)",但僅在建筑物達到預定可使用狀態(tài)時才與建筑物同期計提折舊,相應的折舊時間要減去取得至計提之間的空檔期。
3. 使用壽命有限的無形資產(chǎn),并非只能采用直線法攤銷,應當采用最能體現(xiàn)其經(jīng)濟利益流入的方式,如無法確認,才需要常用直線法。
4. 取得商標權(quán),按銷售收入計算費用如何處理?
5. 房地產(chǎn)企業(yè)取得土地的處理:如用于建造自用房地產(chǎn),作為無形資產(chǎn)處理;如用于建造對外出售房地產(chǎn)(其他企業(yè)一般作為固定資產(chǎn)),較為特殊,作為存貨;但是如果尚未完工(其他企業(yè)一般作為在建工程),較為特殊,作為存貨。如持有以待增值(其他企業(yè)一般作為投資型房地產(chǎn)),較為特殊,作為存貨。
6. 長期股權(quán)投資減少持股比例,只能轉(zhuǎn)為"可供出售金融資產(chǎn)"或"交易型金融資產(chǎn)",而不能轉(zhuǎn)為"持有至到期投資",因為股權(quán)根本沒有到期日,這個要理解。
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