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　　考點1代理

　　典型真題.單選

　　1.從民事法律行為來說.甲商業(yè)銀行授權(quán)其業(yè)務(wù)經(jīng)理乙與客戶商談業(yè)務(wù)并簽訂合同，該代理屬于(　　)。

　　A.指定代理

　　B.委托代理

　　C.業(yè)務(wù)代理

　　D.法定代理

　　【答案】B。

　　2.代理人根據(jù)人民法院或者指定機關(guān)的指定而進行的代理是(　　)。

　　A.表見代理

　　B.法定代理

　　C.委托代理

　　D.指定代理

　　【答案】D。解析：指定代理是指代理人根據(jù)人民法院或者指定機關(guān)的指定而進行的代理。代理人享有的代理權(quán)是指定的.與被代理人的意志無關(guān)，無須委托授權(quán)。

　　考點2擔保法律制度概述

　　典型真題?判斷

　　根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當事人可以約定定金作為債權(quán)的擔保，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的.無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當全額返還定金。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】B。解析：收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

　　考點3物權(quán)法

　　典型真題.判斷

　　《物權(quán)法》由全國人民代表大會于2007年3月16日通過，自2007年10月1日施行。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】A。

　　考點4抵押

　　典型真題.單選

　　抵押是擔保的一種方式，根據(jù)《物權(quán)法》，下列說法正確的是(　　)。

　　A.債權(quán)人不占有債務(wù)人或第三人用于抵押的財產(chǎn)

　　B.債權(quán)人任何時候都無權(quán)就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

　　C.抵押需將財產(chǎn)移交給債權(quán)人，一旦債務(wù)人不能履行到期債務(wù).可直接用于清償

　　D.抵押財產(chǎn)的使用權(quán)歸債權(quán)人所有

　　【答案】A。解析：抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對可抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行到期債務(wù)時.債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)的使用權(quán)仍歸債務(wù)人所有。

　　考點5質(zhì)押

　　典型真題.單選

　　以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證(　　)時設(shè)立。

　　A.交付質(zhì)權(quán)人

　　B.證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記

　　C.有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記

　　D.工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記

　　【答案】A。解析：以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當事人應(yīng)當訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立。沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

　　考點6保證

　　典型真題.單選

　　根據(jù)《擔保法》規(guī)定，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，下列說法正確的是(　　)。

　　A.保證人選擇使用任何保證方式

　　B.按照連帶責(zé)任保證承擔保證責(zé)任

　　C.保證合同無效

　　D.由債權(quán)人選擇使用任何保證方式

　　【答案】B。解析：保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔保證責(zé)任。

　　考點7留置

　　典型真題.單選

　　下列合同中可能存在留置權(quán)的是(　　)。

　　A.勞務(wù)合同

　　B.加工承攬合同

　　C.房屋租賃合同

　　D.借款合同

　　【答案】B。解析：留置權(quán)只能發(fā)生在特定的合同關(guān)系中，如保管合同、運輸合同和加工承攬合同。

　　考點8合同的訂立

　　典型真題.判斷

　　要約人確定了承諾期限的要約仍可撤銷。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】B。解析：有下列情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　考點9合同的生效

　　典型真題.多選

　　下列選項中，導(dǎo)致合同無效的原因有(　　)。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同。損害國家利益

　　B.惡意串通.損害國家、集體或者第三人利益

　　C.以合法形式掩蓋非法目的

　　D.損害社會公共利益

　　E.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

　　【答案】ABCDE。解析：根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，導(dǎo)致合同無效的原因包括：①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;②惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會公共利益;⑤違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　考點10合同的履行

　　典型真題.單選

　　先履行債務(wù)的當事人不可以中止履行的情況是(　　)。

　　A.借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化

　　B.借款人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金

　　C.借款人喪失商業(yè)信譽

　　D.借款人項目未產(chǎn)生預(yù)期收益

　　【答案】D。解析：《合同法》第68條規(guī)定，應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴重惡化;②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽;④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　考點11違約責(zé)任

　　典型真題?多選

　　違約責(zé)任的承擔形式包括(　　)。

　　A.支付違約金

　　B.賠償損失

　　C.繼續(xù)履行

　　D.定金

　　E.采取補救措施

　　【答案】ABCDE。解析：違約責(zé)任的承擔形式：①支付違約金;②賠償損失;③繼續(xù)履行;④定金;⑤采取補救措施。

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