2014年政法干警民法重點：相鄰關系的概念和特征

　　政法干警民法學的教育科目分為文化綜合，法學專業(yè)綜合和政法干警民法學。其中民法學是理論性、系統(tǒng)性、實踐性都很強的學科，其重點不可能體現(xiàn)在部分的內容上，所以考生在復習民法學內容時，重點應在于理解和準確把握民法的體系、民法的基本理論、民法的調整原則和民法的各項基本制度。下面總結了相鄰關系的概念和特征的概念，供大家參考。

　　一、相鄰關系的概念

　　相鄰不動產的所有人或使用人在各自行使自己的合法權利時，都要尊重他方所有人或使用人的權利，相互間應當給予一定的方便或接受一定的限制，法律將這種相鄰人間的關系用權利義務的形式確定下來，就是相鄰關系�？梢姡噜応P系是指兩個或兩個以上相鄰不動產的所有人或者使用人，在行使占有、使用、收益、處分權利是給對方提供必要便利而發(fā)生的權利義務關系。

　　二、相鄰關系的特征

　　不動產相鄰關系具有以下特征：

　　第一，相鄰關系發(fā)生在兩個以上的不動產相鄰的所有人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人，也可以是法人;可以是財產所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經營人、承租人。

　　第二，相鄰關系的客體一般不是不動產和動產本身，而是由行使所有權或者使用權所引起的和鄰人有關的經濟利益或者其他利益，如噪音影響鄰人休息，對于不動產和動產本身的歸屬并不發(fā)生爭議。有的相鄰關系的客體是物，例如，相鄰竹木歸屬關系。

　　第三，相鄰關系的發(fā)生常與不動產的自然條件有關，即兩個以上所有人或者使用人的財產應當是相鄰的。如承包經營人乙不能通過承包經營人甲所承包的土地就不能到達自己承包的土地。如果甲、乙之間的土地一個在山西，一個在新疆，自然就不可能發(fā)生這種通行關系。所謂“相鄰”，不以動產的直接相鄰為限。例如，甲、乙兩村處于同一河流的上下游，兩村雖然不直接相鄰，但亦可能因用水、流水。截水與排水關系，而有相鄰關系適用的余地。

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