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2014年會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》高頻考點(diǎn)(8)

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第 1 頁(yè):固定資產(chǎn)
第 2 頁(yè):投資性房地產(chǎn)

  投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理(3)

  【考情分析】

  考頻:☆

  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第一章資產(chǎn)第八節(jié)固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容

  【高頻考點(diǎn)】:投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理(3)

  (四)投資性房地產(chǎn)的處置

  企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

  1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  ②借:其他業(yè)務(wù)成本

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:投資性房地產(chǎn)

  2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

 、俳瑁恒y行存款

  貸:其他業(yè)務(wù)收入

  ②借:其他業(yè)務(wù)成本

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)

 、劢瑁汗蕛r(jià)值變動(dòng)損益

  貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)

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