>>>>2016年會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精華匯總

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　　原題：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

　　自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是(　　)。

　　A.計(jì)入其他綜合收益

　　B.計(jì)入期初留存收益

　　C.計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入

　　D.計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　正確答案：A

　　知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)

　　答案解析

　　自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額記入“其他綜合收益”科目，如果小于則計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

　　提問(wèn)： 老師，何時(shí)記留存收益，何時(shí)記公允價(jià)值變動(dòng)損益?[答疑編號(hào)：21729111]

　　老師，這什么時(shí)候記留存收益，什么時(shí)候記公允價(jià)值變動(dòng)損益啊

　　答：尊敬的學(xué)員您好：

　　不是計(jì)入留存收益，是計(jì)入其他綜合收益，當(dāng)自用房地產(chǎn)或者存貨轉(zhuǎn)換成以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額記入“其他綜合收益”科目，如果小于則計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。是這樣的。

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