61. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理中，說法不正確的有(　)。

　　A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值

　　B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式，應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更

　　C.采用成本模式計(jì)量的土地使用權(quán)，期末應(yīng)當(dāng)確認(rèn)土地使用權(quán)當(dāng)期的攤銷額

　　D.存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量

　　62. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額通過(　)科目核算。

　　A.營業(yè)外收入

　　B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　C.資本公積

　　D.其他業(yè)務(wù)收入

　　63. 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2008年4月25日，甲公司將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換時(shí)該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為240萬元，已提折舊40萬元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為20萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為150萬元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為(　)萬元。

　　A. 200

　　B.150

　　C.180

　　D.240

　　64. 存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額通過(　)科目核算。

　　A.營業(yè)外支出

　　B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　C.投資收益

　　D.資本公積

　　65. 某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2008年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為300萬元，已提折舊60萬元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為15萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為245萬元。轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額是(　)萬元。

　　A.資本公積20

　　B.資本公積5

　　C.公允價(jià)值變動(dòng)損益20

　　D.公允價(jià)值變動(dòng)損益5