2009一級建造師《工程法規(guī)》重點內(nèi)容解析(九)

　　[重點解析]

　　理解要式合同與不要式合同的區(qū)別。其區(qū)別在于合同的成立是否需要采取一定的形式。需要采用的，就是要式合同，不需要采用的，就是不要式合同。

　　二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　依合同當(dāng)事人之間是否互負(fù)義務(wù)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。

　　雙務(wù)合同是當(dāng)事人之間互相承擔(dān)義務(wù)，或者說，當(dāng)事人均承擔(dān)義務(wù)的合同。例如買賣合同。

　　單務(wù)合同是只有一方當(dāng)事人承擔(dān)給付義務(wù)，另一方不承擔(dān)義務(wù)只享有權(quán)利的合同。例如，贈與合同。

　　三、有償合同與無償合同

　　依合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)是否存在對價關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。

　　有償合同，是當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益，須向另一方付出相應(yīng)代價的合同。有償合同是常見的合同形式，諸如買賣、租賃、運輸、承攬等等。

　　無償合同，是一方當(dāng)事人享有合同規(guī)定權(quán)益，但無須向另一方付出相應(yīng)代價的合同。例如無償借用合同。

　　四、有名合同與無名合同

　　根據(jù)法律是否賦予特定合同名稱并設(shè)有專門規(guī)范，合同可以分為有名合同與無名合同。

　　有名合同，也稱典型合同，是法律對某類合同賦予專門名稱，并設(shè)定專門規(guī)范的合同，如《合同法》分則所規(guī)定的十五類合同。

　　無名合同，也稱非典型合同，是法律上未規(guī)定專門名稱和專門規(guī)則的合同。根據(jù)合同自由原則，只要不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，不違背社會公共利益和公德，不侵害他人利益，允許當(dāng)事人根據(jù)自身意愿訂立任何形式合同。因此，無名合同，是合同實踐的常態(tài)。

　　[重點解析]

　　合同的分類會存在一定的交叉，例如贈與合同就屬于無償合同、單務(wù)合同，也屬于有名合同。

　　1Z302020 合同的訂立

　　合同訂立，在合同法中具有重要意義。合同訂立解決的是合同是否存在的問題，如果合同不存在，也就談不上合同履行等問題;盡管合同訂立并不意味著合同生效，但二者密切聯(lián)系，合同訂立是合同生效的前提。合同訂立需要如下條件：

　　(1)訂約主體需要雙方或者多方當(dāng)事人;

　　(2)經(jīng)過要約與承諾;

　　(3)訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成一致。其中要約、承諾在合同訂立上具有決定性意義。

　　合同訂立過程中可能存在一方當(dāng)事人違背誠實信用原則的行為而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴?yán)�益的損失。為了有效維護(hù)自身的合法權(quán)益，需要掌握關(guān)于締約過失責(zé)任的規(guī)定。

　　[重點解析]

　　理解合同訂立與合同生效的聯(lián)系和區(qū)別。合同訂立僅僅表示合同當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成了一致意見，不一定就會馬上生效。因為當(dāng)事人可能會約定生效的條件，或者法律規(guī)定了生效的條件，該條件不具備的情況下，合同不生效。所以說，合同訂立是合同生效的前提條件。