1.投標(biāo)保證金方式有現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票等五種。沒(méi)收投標(biāo)保證金的兩種情況：
(1)在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件;
(2)中標(biāo)后，不按招標(biāo)文件要求提交履約保證金或簽署合同的。投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)總投標(biāo)價(jià)的2%，最高不得超過(guò)80萬(wàn)，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金(記憶技巧——投保金：2358)。(注意：和勘察設(shè)計(jì)的不同，勘察設(shè)計(jì)投標(biāo)保證金不超過(guò)為2 %，最高不超過(guò)10 萬(wàn)元)。
2.招標(biāo)人與中標(biāo)后的聯(lián)合體只簽訂一個(gè)承包合同，而不是與各成員單位簽訂合同;由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí);聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo);聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過(guò)的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意;聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作;聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面報(bào)告后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在15日確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前確定。(確定中標(biāo)人的記憶技巧——1530)
4.工程總承包主要有下列方式：
(1)設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)/交鑰匙總承包;
(2)設(shè)計(jì)-施工總承包(D-B);
(3)設(shè)計(jì)-采購(gòu)總承包(E-P);
(4)采購(gòu)-施工總承包(P-C)。
5.總承包單位的責(zé)任�！督ㄖā芬�(guī)定：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)�？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒�(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.轉(zhuǎn)包與分包問(wèn)題。轉(zhuǎn)包是完全禁止的，分包是允許的，但是必須依法進(jìn)行。轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任與義務(wù)，將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位的行為。違法分包是指下列行為：
(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
7.建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息分為良好行為記錄與不良行為記錄兩類。
8.建設(shè)工程合同是有名合同、雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同、主合同。
9.要約到達(dá)受要約人時(shí)生效;承諾到達(dá)要約人時(shí)，承諾生效要約的撤回與要約的撤銷的區(qū)別是看要約發(fā)生法律效力之前還是之后，之前是撤回，之后是撤銷。
10.要約邀請(qǐng)包括招標(biāo)公告(投標(biāo)邀請(qǐng)書)、拍賣公告、商業(yè)廣告、寄送價(jià)目表、招股說(shuō)明書5種。
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高頻刷題班
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密押點(diǎn)題班1
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密押點(diǎn)題班2
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