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2014年一級建造師《法規(guī)》要點:合同的訂立

來源:考試吧 2014-03-07 8:23:06 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
考試吧整理“2014年一級建造師《工程法規(guī)》要點”,幫助正在備考的考生!
第 1 頁:合同訂立的條件
第 2 頁:要約
第 3 頁:承諾
第 4 頁:合同的一般條款
第 5 頁:合同的形式
第 6 頁:締約過失責(zé)任

  要約

  (一)要約的概念

  1.要約是希望和他人訂立合同的意思表示

  2.必須符合下列規(guī)定

  (1)內(nèi)容具體確定;

  (2)經(jīng)受要約人承諾,要約人即受約束。

  (二)要約的構(gòu)成要件(3要件)

  1.要約是由特定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對人所作出的意思表示;

  2.要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定;

  3.要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人承諾,要約人受該意思表示約束。

  (三)要約的形式與生效

  1.形式

  (1)書面形式:信函、電報、傳真、電子郵件等

  (2)口頭形式:(當(dāng)面或通過電話)

  (3)行為

  2.生效

  (1)要約到達(dá)受要約人時生效

  (2)口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時發(fā)生效力

  (3)書面形式的要求自到達(dá)受要約人時發(fā)生效力

  (4)數(shù)據(jù)電子文件形式

 、偈占酥付ㄏ到y(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時間

 、谑占宋粗付ㄏ到y(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時間

  (四)要約的撤回與撤銷

  1.撤回(在要約發(fā)生法律效力之前)

  撤回通知應(yīng)先于或同時到達(dá)受要約人

  2.撤銷(在要約發(fā)生法律效力之后)

  撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

  3.不得撤銷要約的情況

  (1)要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷;

  (2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備。

  (五)要約的失效(要約的消滅)

  1.要約人依法撤銷要約

  2.拒絕要約的通知到達(dá)要約人

  3.承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾

  4.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更

  (六)要約邀請

  1.內(nèi)涵:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

  2.目的:在于誘使他人向自己發(fā)出要約,對雙方無約束力。

  3.種類:寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)說明書、商業(yè)廣告(特殊情況下,屬于要約)。

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