查看匯總：2014年一級建造師《工程法規(guī)》重點整理匯總

　　1. 《合同法》規(guī)定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同無效、被撤銷或者終止的.不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力.

　　2. (二)合同解除的種解釋為取消交易(06、07 年)

　　3.法定解除合同。《合同法》第94 條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人rlT 以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實現合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (3) 當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; (4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。

　　4. 合同自通知到達對方時解除。(09 年)

　　5. 承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持: (1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的; (2)合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完丁.的; (3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的; ( 4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。(70%可能性考這題)

　　6. 《最高人民法院關于審理建設丁.程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定.發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設丁:程施t 合同的，應予支持: (1)未按約定支付工程價款的: (2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的; (3)不履行合同約定的協助義務的。(20%可能性考這題)

　　7. ★違約責任主要具有補償性，即旨在彌補或補償因違約行為造成的損害后果.

　　8. 承擔違約責任的種類主要有:繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等.

　　9. ★約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構，予以增加; 約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　10. ★當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款.

　　相關推薦：

　　全面解讀：2014年一級建造師最新考試用書

　　高手分享：2014年一級建造師備考40個技巧

　　關注考試吧一建微信 第一時間獲取各地報名信息！