一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(六)

　　lZlOl061　掌握設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式

　　1Z101060 設(shè)備更新分析

　　lZl01061 掌握設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式

　　一、設(shè)備磨損的類型

　　設(shè)備磨損分為兩大類 , 四種形式。

　　( 一 ) 有形磨損 ( 又稱物理磨損 )

　　1. 設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞 , 稱為第一種有形磨損 ;

　　2. 設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損 , 稱為第二種有形磨損。

　　上述兩種有形磨損都造成設(shè)備的性能、精度等的降低 , 使得設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用和維修費(fèi)用增加 , 效率低下 , 反映了設(shè)備使用價(jià)值的降低。

　　( 二 ) 無形磨損 ( 又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損 )

　　1. 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化 , 但由于技術(shù)進(jìn)步 , 設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn) ,社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高 , 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低 , 致使原設(shè)備相對(duì)貶值。這種磨 損稱為第一種無形磨損。

　　2. 第二種無形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步 , 不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、 效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備 , 使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落后 , 其經(jīng)濟(jì)效益相 對(duì)降低而發(fā)生貶值。

　　兩者是相同點(diǎn)：有形和無形兩種磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價(jià)值的貶值。

　　不同的是 , 遭受有形磨損的設(shè)備 , 特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備 , 在修理之前 , 常常不能工作 ; 而 遭受無形磨損的設(shè)備 , 即使無形磨損很嚴(yán)重 , 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損 , 仍然 可以使用 , 只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算 , 需要分析研究。

　　二、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式

　　設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理 , 設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新

　　lZl0l062　掌握設(shè)備更新方案的比選原則

　　lZl0l062 掌握設(shè)備更新方案的比選原則

　　一、設(shè)備更新的概念

　　設(shè)備更新是對(duì)舊設(shè)備的整體更換，就其本質(zhì)來說，可分為：

　　原型設(shè)備更新

　　新型設(shè)備更新

　　原型設(shè)備更新是簡(jiǎn)單更新 , 就是用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用的舊設(shè)備。這種更新主要是解決設(shè)備的損壞問題 , 不具有更新技術(shù)的性質(zhì)。

　　新型設(shè)備 更新是以結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能游、和原材料消耗更少的新型 設(shè)備來替換那些技術(shù)上陳舊、在經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。通常所說的設(shè)備更新主要是指新型更新, 它是技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

　　二、設(shè)備更新方案的比選原則

　　1. 不考慮沉沒戚本。沉沒戚本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變 ( 或不受現(xiàn)在決策影響 ) 、已經(jīng)計(jì)人過去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。由于沉沒成本是已經(jīng)發(fā) 生的費(fèi)用 , 不管企業(yè)生產(chǎn)什么和生產(chǎn)多少 , 這項(xiàng)費(fèi)用都不可避免地要發(fā)生 , 因此決策對(duì)它 不起作用。

　　例如 , 某設(shè)備 4 年前的原始成本是 80000 元 , 日前的賬面價(jià)值是 30000 元 , 現(xiàn)在的凈殘值僅為 15000 元。在進(jìn)行設(shè)備更新分析時(shí) , 4 年前的原始成本為 80000 元是過去發(fā)生的而與現(xiàn)在決策無關(guān) , 因此是沉沒成本。目前該設(shè)備的價(jià)值等于凈殘值 15000 元。

　　2. 逐年滾動(dòng)比較。

　　lZlOl063　掌握設(shè)備更新方案的比選方法

　　lZl0l062 掌握設(shè)備更新方案的比選原則

　　一、設(shè)備更新的概念

　　設(shè)備更新是對(duì)舊設(shè)備的整體更換，就其本質(zhì)來說，可分為：

　　原型設(shè)備更新

　　新型設(shè)備更新