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　　第七章 建設(shè)項目施工階段的工程造價計價與控制

　　第一節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整

　　1 工程變更概述

　　1.1 工程變更的分類：改變施工時間和順序，更改部分設(shè)計，增加工程量，其他變更。

　　1.2 工程變更的處理要求

　　(1)如果必須變更，應(yīng)盡快變更。

　　(2)工程變更后，應(yīng)盡快落實。

　　(3)影響應(yīng)作進(jìn)一步分析。

　　2 工程變更的程序

　　(1)發(fā)包人變更。施工中發(fā)包人如需對原設(shè)計變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出通知。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利。變更超過原標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)規(guī)模時，須經(jīng)原規(guī)劃部門和其他部門審批，并由原設(shè)計單位提供變更圖紙說明。

　　(2)承包人變更。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按圖紙施工，不得隨意變更設(shè)計。施工中承包人提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或者施工組織設(shè)計的更改及對原材料、設(shè)備的更換，須經(jīng)工程師同意。工程師同意變更后，也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明。

　　(3)設(shè)計變更事項。能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括以下變更：

　�、俑挠嘘P(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　�、谠鰷p合同中約定的工程量;

　　③改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

　�、芷渌嘘P(guān)工程變更需要的附加工作。

　　3 工程變更的確認(rèn)：提出問題——分析問題——解決問題

　　4 變更后合同價款的確定

　　4.1 變更后合同價款的確定程序

　　設(shè)計變更發(fā)生后，承包人在確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款，承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項設(shè)計變更不涉及合同價款的變更。工程師收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi)，予以確認(rèn)。工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更價款報告送達(dá)之日起14天后變更工程價款報告自行生效。

　　4.2 變更后合同價款的確定方法

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款;、

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可參照此價格確定變更合同價款;