預(yù)備費(fèi)

　　第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　一、預(yù)備費(fèi)

　　1、基本預(yù)備費(fèi) 費(fèi)用內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用;自然災(zāi)害的損失

　　及預(yù)防費(fèi)用;對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用，它是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

　　基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率

　　2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用的調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為：

　　式中，PF——漲價(jià)預(yù)備費(fèi);

　　n——建設(shè)期年份數(shù);

　　It——建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi); f——年均投資價(jià)格上漲率。

　　例題：[2006年真題]某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期2年，第一年計(jì)劃投資1000萬元，第二年計(jì)劃投資500萬元，年居投資價(jià)格上漲率為5%，則建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )萬元。

　　A.62.5 B.75.0 C.100.0 D.101.25

　　答案：D 解析：本題考查漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。根據(jù)計(jì)算公式知建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=1000[(1+5%)-1]+500[(1+5%)2-1]=50+51.25=101.25 萬元。

　　建設(shè)期貸款利息

　　二、建設(shè)期貸款利息

　　建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。建設(shè)期借款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)算。

　　當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：

　　式中：qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息;

　　Pj-1——建設(shè)期第(j-1)年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和;

　　Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;

　　i——年利率。

　　例題：[2006年真題] 某新建項(xiàng)目,建設(shè)期3年,第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年沒有貸款。貸款在年度內(nèi)均衡發(fā)放,年利率為6%，貸款本息均在項(xiàng)目投產(chǎn)后償還,則該項(xiàng)目第三年的貸款利息是( )萬元。

　　A.36.0 B.54.54 C.56.73 D.58.38

　　答案：C 解析：本題考查建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。q1=300×1/2×6%=9萬元, q2=(300+9+600/2) ×6%=36.54

　　萬元, q3=(300+9+600+36.54) ×6%=56.73萬元

　　內(nèi)容提要

　　一、內(nèi)容提要：

　　1、工程定額計(jì)價(jià)基本特點(diǎn)及改革 2、建筑安裝工程人工、機(jī)械臺班、材料定額消耗量確定方法 3、預(yù)算定額 4、建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)的確定方法 5、工程單價(jià)和單位估價(jià)表 6、概算定額與概算指標(biāo) 7、投資估算指標(biāo)

　　二、考試目的和考試要求： 1.熟悉工程建設(shè)的定額的作用和特點(diǎn); 2.掌握工程定額計(jì)價(jià)的基本方法; 3.掌握建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺班的定額消耗量編制方法;4.了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的編制原則和方法;5.熟悉人工、材料、機(jī)械臺班單價(jià)以及分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法;6.了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原理和方法。 本章重點(diǎn)1，2，4節(jié)