工程定額計(jì)價(jià)基本特點(diǎn)及改革

　　一、工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類

　　1.工程建設(shè)定額的分類: 工程建設(shè)定額的分類較之原教材刪除了“按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類”,在四種劃分方式中,重點(diǎn)掌握“按照生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類”和“按照編制程序和用途分類”。具體劃分參見圖1的說明。

　　對(duì)按照編制程序和用途分類的五種定額，掌握各種定額間的區(qū)別和聯(lián)系。參見表1。

　　表1 各種定額間關(guān)系的比較

　　2.工程建設(shè)定額的特點(diǎn): 包括科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性與時(shí)效性。注意原“權(quán)威性”的提法已經(jīng)更改為“指導(dǎo)性”。這些特點(diǎn)是經(jīng)�？己说膬�(nèi)容。

　　例題：[2006年真題]工程建設(shè)定額科學(xué)性的表現(xiàn)之一是( )。

　　A.由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體 B.定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平應(yīng)存在適當(dāng)?shù)牟町?/P>

　　C.定額由原法令性作用轉(zhuǎn)變成指導(dǎo)性的作用 D.定額制定和貫徹的一體化

　　答案：D 解析：本題考查科學(xué)性的特點(diǎn)。

　　二、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法:

　　(1)基本構(gòu)造要素的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)

　　其中：人工費(fèi)=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn))

　　材料費(fèi)=∑(材料用量×材料預(yù)算價(jià)格)

　　機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺(tái)班用量×臺(tái)班單價(jià))

　　(2)單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià))+措施費(fèi)

　　(3)單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

　　(4)單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi)

　　(5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用

　　工程定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是“分部組合計(jì)價(jià)”，計(jì)價(jià)依據(jù)是概預(yù)算定額。

　　例題：一單項(xiàng)工程分為3個(gè)子項(xiàng)，它們的概算造價(jià)分別是500萬元、1 200萬元、3 600萬元，該工程的設(shè)備

　　購置費(fèi)是900萬元，則該單項(xiàng)工程總概算造價(jià)是( )萬元。

　　A.5300 B.6200 C.900 D.3600

　　答案:B 解析:單項(xiàng)工程總概算造價(jià)=∑單位工程概算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi)=500+1200+3600+900=6200(萬元)。

　　三、我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)發(fā)展的三個(gè)階段

　　1國家定價(jià)階段;2國家指導(dǎo)價(jià)階段;3國家調(diào)控價(jià)階段

　　一般考核這三個(gè)階段的定價(jià)主體、價(jià)格形式和價(jià)格形成特點(diǎn)。