第二章 工程造價計價依據(jù)

　　大綱要求

　　(一)熟悉工程造價計價依據(jù)的分類;

　　(二)熟悉建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的消耗量指標編制;

　　(三)熟悉人工、材料、機械臺班單價及工程單價的編制;

　　(四)熟悉各種計價定額的編制;

　　(五)熟悉工程量清單的計價規(guī)范;

　　(六)熟悉工程造價信息管理。

　　關鍵概念

　　定額計價、施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標、單位工程直接費、單位工程概預算造價、單項工程概算造價、企業(yè)定額、工人工作時間、機器工作時間、計時觀察法、作業(yè)時間、規(guī)范時間、定額時間、人工單價、材料基價、材料預算價格、臺班單價、臺班折舊、耐用總臺班、大修間隔臺班、大修周期、工程單價、工程量清單計價、項目設置規(guī)則、項目編碼、項目名稱、項目特征、分部分項工程量清單、措施項目清單、綜合單價、個體指數(shù)、總指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù)、數(shù)量指標指數(shù)、綜合指數(shù)、平均數(shù)指數(shù)、派氏指數(shù)、拉氏指數(shù)、指數(shù)化因素、設備工器具價格指數(shù)、建安工程價格指數(shù)、建設項目或單項工程造價指數(shù)

　　學習方法點撥

　　2009版教材將以往教材的第二章和第三章合并為本章--工程造價計價依據(jù)。本章重點掌握工程建設定額的分類、建筑安裝工程中人工、材料和機械臺班的定額消耗量的編制、人工單價的構(gòu)成、材料預算價格和機械臺班單價的構(gòu)成及計算、預算定額編制、清單計價規(guī)范、工程造價指數(shù)編制及工程造價信息管理

　　(1)工程造價計價依據(jù)概述

　　本節(jié)主要掌握工程定額的前兩種分類和工程定額的特點、清單計價與定額計價的關系。主要考核是定額分類、我國建筑產(chǎn)品計價發(fā)展的三個歷程在于各個階段主要價格形式和表現(xiàn)特點以及清單計價與定額計價的區(qū)別。

　　(2)建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法

　　本節(jié)掌握施工過程中工序、工作過程和綜合工作過程的特征;

　　工人工作時間和機器工作時間的分類，不但要掌握時間構(gòu)成，還要掌握各個時間的具體含義，此部分經(jīng)�？驾^細節(jié)的內(nèi)容，復習時要注意細節(jié);

　　掌握計時觀察法的分類，重點在于各種方法適用的對象及特點;

　　掌握人工定額消耗量的確定方法，注意工序作業(yè)時間、規(guī)范時間和定額時間包含的內(nèi)容;

　　掌握確定機械臺班消耗量的方法;

　　掌握確定材料消耗量的方法，注意各種方法適用對象。

　　(3)建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法

　　這部分經(jīng)常與第一章建安費用構(gòu)成結(jié)合在一起考核。

　　對于人工單價，主要掌握其構(gòu)成，特別注意輔助工資與企業(yè)管理費中勞動保險費的區(qū)別。

　　對于材料價格，掌握材料價格的構(gòu)成及計算，尤其是材料基價的構(gòu)成和計算，注意同一種材料，由于來源地不同，對于原價和運雜費采用加權平均方法計算，另外，還要注意采購及保管費計算基數(shù)是材料運到工地倉庫的價格，不是原價。

　　對于施工機械臺班單價，要掌握其構(gòu)成和計算。注意臺班單價、大修理費、經(jīng)修費的計算和區(qū)分幾個概念：耐用總臺班、年工作臺班、大修間隔臺班、大修周期、大修次數(shù)及它們之間的關系。

　　(4)計價定額的編制

　　這一節(jié)重點掌握預算定額的編制，其次是概算定額的編制。

　　對于預算定額，掌握預算定額的用途和編制原則，尤其是預算定額與企業(yè)定額編制原則的區(qū)別;

　　掌握預算定額中人工工日的構(gòu)成及兩種確定方法，特別注意其他用工中的輔助用工和人工幅度差的內(nèi)容;

　　掌握預算定額中材料消耗量的確定方法及適用對象;

　　熟悉機械臺班幅度差的內(nèi)容。

　　對于概算定額與概算指標，注意概算定額和概算指標的差異及概算指標的表現(xiàn)形式及編制對象。

　　對于投資估算指標，掌握投資估算指標的三種形式及表示方式。

　　(5)工程量清單計價依據(jù)

　　掌握工程量清單的項目設置規(guī)則、分項工程單價、措施費單價的構(gòu)成、其他項目清單構(gòu)成。

　　項目設置規(guī)則中重點掌握項目編碼、計量單位和工程量的計算。項目編碼考核比較簡單，考生只要把5級12位編碼的各級表示的內(nèi)容弄清楚即可。計量單位和工程量的計算主要注意與定額計價的區(qū)別。

　　其他項目清單變化很大，其構(gòu)成包括內(nèi)容要掌握，并注意暫列金額和暫估價區(qū)別。

　　(6)工程造價信息的管理

　　對于工程造價信息的特點、分類的原則把握其表現(xiàn)形式，這是近幾年考核的主要形式;對于工程造價信息的內(nèi)容要熟悉，其用途及管理原則要求掌握，尤其是用途，每年都考到，九個內(nèi)容比較難掌握，建議考生將其進行分類，容易記憶。

　　工程造價指數(shù)是本章的重點和難點。應理解掌握5對10個概念：個體指數(shù)和總指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù)和數(shù)量指標指數(shù)、綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)、派氏公式和拉氏公式、同度量因素和指數(shù)化因素。

　　工程造價指數(shù)的編制，包括單項價格指數(shù)、設備工器具價格指數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)和建設項目或單項工程造價指數(shù)必須把握。不但掌握工程造價指數(shù)的計算，對影響各種造價指數(shù)的因素也要掌握。

　　易錯點與易忽略點

　　工人工作時間(機器工作時間)構(gòu)成中各個時間的區(qū)別;

　　材料價格的構(gòu)成及計算;

　　人工預算定額中其他用工，機械幅度差的內(nèi)容;

　　暫列金額和暫估價區(qū)別;

　　各種指數(shù)的特點，派氏公式和拉氏公式的差異，同度量因素與指數(shù)化因素差異。

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