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2009年造價師《技術與計量(土建)》復習精華(23)

造價工程師考試《技術與計量(土建)》知識點及知識點解析,是備考復習時的基礎。

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  3.城市地下綜合體的類型與特點

  (1)新建城鎮(zhèn)的地下綜合體。在新建城鎮(zhèn)或大型居住區(qū)的公共活動中心,與地面公共建筑相配合,將一部分交通、商業(yè)等功能放到地下綜合體中,使中心區(qū)步行化,并克服了不良氣候的影響。這種地下綜合體布置緊湊,使用方便,地面、地下空間融為一體,很受居民歡迎。

  (2)與高層建筑群相結合的地下綜合體。附建在高層建筑地下室中的綜合體,其內容與功能與該高層建筑的性質和功能有關,可視為地面建筑功能向地下空間的延伸。

  4.城市廣場和街道下的地下綜合體

  在城市的中心廣場、文化休息廣場、購物中心廣場和交通集散廣場,以及交通和商業(yè)高度集中的街道和街道交叉口,都適合于建設地下綜合體。我國有幾個大城市的中心廣場,在再開發(fā)的規(guī)劃設計中,利用地下空間,形成地下綜合體,以保留廣場上的開敞空間,同時,對交通實行立體化改造,并適當增加一些商業(yè)、飲食等服務設施。

  5.我國城市地下綜合體的發(fā)展

  從上述分析可以看出,城市地下綜合體建設在我國已占據一定位置,但還缺乏整體性,綜合性、超前性及科學性。在我國應優(yōu)先發(fā)展以下幾種類型的地下綜合體:

  (1)道路交叉門型。即在城市中心區(qū)路面交通繁忙的道路交叉地帶,以解決人行過街交通為主,適當設置一些商業(yè)設施,考慮民防因素,綜合市政道路的改造,建設中小型初級的地下綜合體。同時,應適當考慮城市的發(fā)展與未來地下網絡體系連接的可能。

  (2)車站型。我國部分城市正在規(guī)劃和建設地鐵,結合少量重點地鐵車站的建設,把部分商業(yè)、貯存,人行過街交通道、市政管線工程,以及災害時的人員疏散、掩蔽等功能結合起來,并與地面的改造相結合,進行整體規(guī)劃與設計,實施聯(lián)合開發(fā)。

  (3)站前廣場型。即在大城市的大型交通樞紐地帶,結合該區(qū)域的改造、更新,進行整體設計、聯(lián)合開發(fā)建設的大中型地下綜合體。在綜合體內,可將地面交通樞紐與地下交通樞紐有機組合,適當增設商業(yè)設施,充分利用商業(yè)贏利來補貼其他市政公用設施,通過加設一些供乘客休息、娛樂、觀賞、小型防災廣場等,以滿足地下活動人員的各種需要。

  (4)副都心型。為了達到大城市中心職能疏解的目的,往往需在城市的部分重點地區(qū)新建一些反磁力中心(亦稱分中心、副都心)這種新建設反磁力中心的地下空間體系,幾乎涵蓋了市中心的所有職能,如商業(yè)、文化、娛樂、行政、事務、金融、貿易、交通等,與上部空間的冉建,共同構成現(xiàn)代城市的繁榮。

  (5)中心廣場型。市中心廣場稱為城市的起居室,但在土地效益寸土寸金的市中心,留出大片空地,單層次利用空間,其效益不能得到全面發(fā)揮。為此,許多城市在整頓城市空間的同時,充分利用地下空間資源,建設大型地下綜合體,以補充地面功能的單一化,保護廣場周圍的傳統(tǒng)風貌。

  六、地下人防工程

  人防工程是一個戰(zhàn)時能生活、能生產、能疏散自成體系的綜合性工程,主要有以下六類:通信指揮工程,包括省、市、區(qū)三級通信指揮工程;醫(yī)療救護工程,包括中心醫(yī)院、救護醫(yī)院、救護站;防空專業(yè)隊工程,包括醫(yī)療救護、消防、防化、運輸、通信、治安及搶修、搶險七種專業(yè)隊的掩蔽工程;人員掩蔽工程,包括省、市機關部門工作人員集體掩蔽部和一般人員掩蔽部;物質保障工程,包括生活物資庫、戰(zhàn)備物資庫、區(qū)域水源供水站和區(qū)域電站等工程;干道工程,連通搞活是我國人防工程的建設特點,它包括連接干道、疏散機動干道。以下著重介紹三類:

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