(五)合同的終止

　　1.終止條件：1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;2)合同解除;3)債務(wù)相互抵消;4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;5)債權(quán)人免除債務(wù);6)債權(quán)債務(wù)同歸一人;7)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。

　　2.合同的解除：1)約定解除條件(當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同;當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，當(dāng)條件成就時，可以解除合同);2)法定解除條件(因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。)

　　3.標(biāo)的物的提存：有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：①債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標(biāo)的物不適于提存或者提存費用過高，債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價款。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　(六)違約責(zé)任

　　1.特點：1)違約責(zé)任以有效合同為前提;2)違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件;3)違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定;4)違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。

　　2.承擔(dān)方式：1)繼續(xù)履行;2)采取補救措施;3)賠償損失;4)違約金;5)定金(給付方違約無權(quán)要求返還，收受方違約雙倍返還;既約定違約金又約定定金，一方違約，對方可任選。)

　　(七)合同爭議的解決

　　解決方式：1)和解;2)調(diào)解;3)仲裁;4)訴訟;調(diào)解：1)民間調(diào)解;2)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解;3)法庭調(diào)解;仲裁：只能在仲裁和訴訟兩者選一

　　二.價格法

　　1.政府定價的商品：①與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格;②資源稀缺的少數(shù)商品價格;③自然壟斷經(jīng)營的商品價格;④重要的公用事業(yè)價格;⑤重要的公益性服務(wù)價格。

　　2.定價依據(jù)：政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展要求以及社會承受能力，實行合理的購銷差價、批零差價、地區(qū)差價和季節(jié)差價。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價格、公益性服務(wù)價格、自然壟斷經(jīng)營的商品價格時，應(yīng)當(dāng)建立聽證會制度，征求消費者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見。

關(guān)注"考試吧造價工程師"官方微信，獲取最新資訊、最新試題、內(nèi)部資料等信息!

造價師視頻題庫【手機(jī)題庫下載】｜微信搜索"考試吧造價工程師"

　　相關(guān)推薦：

　　推薦:2016年造價工程師《各科目》精選試題匯總

　　推薦:2016造價工程師《各科目》選擇題特訓(xùn)匯總

　　2016年造價工程師考試《各科目》每日習(xí)題匯總

　　萬題庫：造價工程師考試各科目真題每日一題匯總

　　2005年-2015年造價工程師考試各科歷年真題匯總