301、可索賠的費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)

　　費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)

　　302、合理補(bǔ)償承包商索賠的條款：業(yè)主的直接原因---工期、費(fèi)用、利潤(rùn)均索賠;不

　　可抗力---工期和費(fèi)用索賠;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件---工期索賠

　　303、費(fèi)用索賠的計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法

　　304、工期索賠的計(jì)算：網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算法和比例計(jì)算法(不適用于變更施工順序、加速施

　　工、刪減工程量等時(shí)間的索賠);比例計(jì)算法的公式為:對(duì)于已知部分工程的延期的時(shí)間： 工

　　期索賠值=受干擾部分的合同價(jià)*該受干撓部分工期拖延時(shí)間/原合同總價(jià)對(duì)于已知額外增

　　加工程量的價(jià)格：工期索賠值=額外增加的工程量的價(jià)值*原合同總工期/原合同總價(jià)

　　305、一個(gè)完整的索賠報(bào)告應(yīng)包括如下內(nèi)容：總論部分、根據(jù)部分(說(shuō)明具有索賠的權(quán)

　　利---索賠能否成立的關(guān)鍵，主要包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況、已遞交的索賠意向

　　通知書(shū)、索賠事件的處理過(guò)程、索賠要求的合同根據(jù)、所附的證據(jù)資料)、計(jì)算部分、證據(jù)

　　部分(索賠報(bào)告的重要組成部分)

　　306、工程價(jià)款結(jié)算的意義：⑴反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)⑵加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)

　�、强己私�(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)

　　307、工程價(jià)款的主要結(jié)算方法：⑴按月結(jié)算⑵竣工后一次結(jié)算(工期12個(gè)月以?xún)?nèi)，承

　　包合同價(jià)在100萬(wàn)元以?xún)?nèi))⑶分段結(jié)算⑷目標(biāo)結(jié)款方式(實(shí)質(zhì)是運(yùn)用合同手段、財(cái)務(wù)手段對(duì)工

　　程的完成進(jìn)行主動(dòng)控制)⑸結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式

　　308、預(yù)付備料款限額由主要材料(含外購(gòu)件)占工程造價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備期、施工

　　工期決定備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重*材料儲(chǔ)備天數(shù)/年度施工日

　　歷天數(shù)對(duì)于只包定額工日(不包括材料定額)的工程項(xiàng)目，可以不付預(yù)料款

　　309、備料款的扣回：方法，可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于

　　備料款數(shù)額時(shí)起扣，公式是T=P-M/N T—起扣點(diǎn)，即預(yù)付款備料開(kāi)始扣回時(shí)累計(jì)完成工作

　　量金額M—預(yù)付備料款限額N---主要材料所占比重P---承包工程價(jià)款總額

　　310、工程進(jìn)度款支付的步驟工程量測(cè)量與統(tǒng)計(jì)---提交已完工程量報(bào)告---工程師核

　　實(shí)并確認(rèn)—建設(shè)單位認(rèn)可并審批----支付工程進(jìn)度款

　　311、超出設(shè)計(jì)圖紙和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量;

　　312、合同收入包括兩部分：合同的初始收入、合同因變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收

　　入

　　313、預(yù)付款7天，進(jìn)度款14天，竣工結(jié)算款28天

　　314、發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)：在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、

　　易燃易爆地段已及臨界交通要道附近的施工

　　315、發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)安全保護(hù)費(fèi)：實(shí)施爆破作業(yè)、在放射、毒害性環(huán)境以及使用毒害

　　性、腐蝕性物品施工時(shí)

　　316、辦理竣工結(jié)算一般為：竣工結(jié)算工程價(jià)款=預(yù)算(概算)或和同價(jià)款+施工過(guò)程中

　　的調(diào)整數(shù)額-預(yù)付款及已經(jīng)結(jié)算工程價(jià)款-保修金

　　317、竣工結(jié)算的審查一般從以下幾個(gè)方面入手：⑴核對(duì)合同條款⑵檢查隱蔽驗(yàn)收記

　　錄⑶落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證⑷按圖核實(shí)工程數(shù)量⑸認(rèn)真核實(shí)單價(jià)⑹注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取⑺防止各

　　種計(jì)算誤差

　　318、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法有：工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法、實(shí)際價(jià)格調(diào)整法、調(diào)價(jià)文

　　件計(jì)算法、調(diào)值公式法(對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款的結(jié)算，一般均采用該法)

　　319、建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式一般包括：固定部分、材料部分和人工部分調(diào)

　　值公式中有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，按一般國(guó)際慣例，只選擇用量大、價(jià)格高、具有代表性的一些

　　典型的人工費(fèi)和材料費(fèi)a---固定要素，代表合同值附中不能調(diào)整部分占總合同價(jià)的百分比

　　---A---于特定付款證書(shū)有關(guān)期間最后一天的49天對(duì)應(yīng)的現(xiàn)行指數(shù)

　　320、****機(jī)械設(shè)備的結(jié)算一般分為3個(gè)階段：預(yù)付款(簽訂合同后制造前10%~20%)、

　　階段付款、最終付款(保證期結(jié)束后的付款)

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