321、賣方信貸：賣方通過向本國銀行貸款，將產(chǎn)品賒銷給賣方，一般簽訂合同后付

　　10%，最后一批或武裝船后付10%，驗(yàn)收后付5%，待質(zhì)量保修期滿再付5%

　　322、設(shè)備、工器具和材料價款的動態(tài)結(jié)算依據(jù)式中a---管理費(fèi)用和利潤在合同的百

　　分比M0、L0指原料和人工成本的基本指數(shù)，取投標(biāo)前28天的指數(shù)建筑安裝工程費(fèi)的價格

　　調(diào)整中，

　　323、關(guān)于工程進(jìn)度預(yù)付款：建設(shè)工程施工合同無有規(guī)定;FIDIC 規(guī)定承包商提交履約

　　保函和預(yù)付款保函認(rèn)可后開據(jù);NEC 由項目經(jīng)理簽證支付

　　324、建設(shè)項目的設(shè)計階段包括：設(shè)計前準(zhǔn)備階段—初步設(shè)計-擴(kuò)大初步設(shè)計-施工圖

　　設(shè)計-設(shè)計較低和配合施工，其中，可行性研究報告、設(shè)計方案、施工圖預(yù)算是施工階段造

　　價計價與控制的重要關(guān)鍵因素

　　325、與施工階段造價計價與控制有直接關(guān)系的是施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括

　　施工組織規(guī)劃設(shè)計、總設(shè)計、單位工程和分項工程施工組織設(shè)計

　　326、施工階段資金使用計劃的編制方法：按不同子項目和按時間進(jìn)度編制資金使用

　　計劃(用橫道圖形適和時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖形式)

　　327、資金使用計劃編制重要注意ABC 控制法A 類因素為重點(diǎn)因素B 為次要因素C 為

　　一般因素

　　328、施工階段投資偏差：投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計劃投資(“+”----

　　投資增加) 進(jìn)度偏差=已完工程實(shí)際時間-已完工程計劃時間進(jìn)度偏差=擬完工程計劃投資

　　-已完工程計劃投資(“+”----工期拖延)

　　329、投資偏差又具體分為局部偏差和累計偏差，累計偏差分析是以局部偏差分析的

　　結(jié)果進(jìn)行綜合分析，其結(jié)果更顯示規(guī)律性，對投資控制在較大范圍內(nèi)具有指導(dǎo)作用分為絕

　　對偏差和相對偏差相對偏差=絕對偏差/投資計劃值=(投資計劃值-投資實(shí)際值)/投資計劃

　　值相對偏差比絕對偏差更有意義

　　330、常用偏差分析的方法有橫道圖法(主要反映累計偏差和局部偏差---注意如果擬

　　完工程計劃投資和已完工程實(shí)際投資已經(jīng)給出，確定已完工程計劃投資時，應(yīng)注意已完工

　　程計劃投資表示線與已完工程實(shí)際投資表示線的位置相同，已完工程計劃投資單項工程的

　　總值與擬完工程計劃投資的單位工程的總值相同)、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)法、表格法(進(jìn)行偏差分析最

　　常用的一種方法---投資局部偏差程度=投資局部偏差/已完工程計劃投資、進(jìn)度)和曲線法

　　()

　　331、引起投資偏差的主要四個方面：客觀原因(人工費(fèi)、材料費(fèi)、自然因素、地基因素、

　　交通原因、社會原因、法規(guī)變化)、業(yè)主原因、設(shè)計原因、施工原因

　　332、偏差可以分為4種類型：投資增加、工期拖延;投資增加、工期提前;投資節(jié)約、

　　工期拖延;投資節(jié)約、工期提前;

　　333、糾偏的主要對象是由于業(yè)主原因何設(shè)計原因造成的投資偏差;糾偏措施分為組織

　　措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施

　　334、交工驗(yàn)收----單項、單位工程動用驗(yàn)收----工程整體驗(yàn)收(竣工驗(yàn)收)

　　335、建設(shè)項目竣工驗(yàn)收的主要任務(wù)有：⑴建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工單位對項目進(jìn)行

　　最后的評價，對各自在項目建設(shè)進(jìn)展過程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行客觀的評價⑵辦理建設(shè)項目

　　的移交手續(xù)，并辦理竣工結(jié)算和決算，以及建設(shè)項目檔案資料的移交和保修手續(xù)

　　336、建設(shè)項目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容分為工程資料的驗(yàn)收(技術(shù)資料、綜合資料和工程財務(wù)

　　資料)和工程內(nèi)容的驗(yàn)收(建筑工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收---建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安

　　裝工程、動力設(shè)備安裝工程)

　　337、竣工驗(yàn)收條件來自于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

　　338、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施---滿足生產(chǎn)使用;工藝設(shè)備---生

　　產(chǎn)出規(guī)定產(chǎn)品;必要生產(chǎn)設(shè)施—按要求建成;生產(chǎn)準(zhǔn)備—適應(yīng)投產(chǎn)需要;環(huán)保、勞動安全、消

　　防設(shè)施—與主體同時建成使用

　　339、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：⑴上級批準(zhǔn)文件⑵可行性研究報告⑶施工圖計變更⑷國標(biāo)及

　　驗(yàn)收規(guī)范⑸承包合同文件⑹技術(shù)設(shè)備說明書⑺建安統(tǒng)一規(guī)定及主管關(guān)于工程竣工規(guī)定⑻引

　　進(jìn)設(shè)備簽訂的合同及設(shè)計文件

　　340、質(zhì)量核定的范圍包括新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)與民用建筑，設(shè)備安裝工程、市

　　政工程

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