2.補(bǔ)充協(xié)議的不妥之處及正確做法具體如下：

　　(1)不妥之處：乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。

　　正確做法：乙方在施工前不允許將工程轉(zhuǎn)包，可以分包。

　　(2)不妥之處：甲方不負(fù)責(zé)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管線資料。

　　正確做法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管線的資料。

　　(3)不妥之處：乙方應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。

　　正確做法：乙方應(yīng)按工程師(或業(yè)主代表)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。并保證資料(數(shù)據(jù))真實(shí)、準(zhǔn)確。

　　(4)不妥之處：涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更由乙方自行解決。

　　正確做法：涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更應(yīng)由甲方、乙方以及監(jiān)理工程師共同商定。

　　3.按照合同文件解釋順序的規(guī)定應(yīng)以施工總承包合同文件條款為準(zhǔn)，應(yīng)認(rèn)定目標(biāo)工期為223天。

　　4.確定變更合同價(jià)款的程序是：

　　(1)承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，可提出變更涉及的追加合同價(jià)款要求的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。如果承包人在雙方確定變更后的14天內(nèi)，未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。

　　(2)工程師應(yīng)在收到承包人的變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)，對(duì)承包人的要求予以確認(rèn)或作出其他答復(fù)。工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)或答復(fù)時(shí)，自承包人的報(bào)告送達(dá)之日起14天后，視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

　　(3)工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按合同約定的爭議條款處理。

　　5某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：

　　(1)分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為：甲項(xiàng)4 500m3，乙項(xiàng)31 000m3，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見表5—1。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。

　　(2)措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬元，這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的 4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用部分在最后一個(gè)月結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　(3)其他項(xiàng)目清單中只包括招標(biāo)人預(yù)留金5萬元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一個(gè)月結(jié)算。

　　(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單基金合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和;稅金的稅率為3.47%。

　　(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開工前支付，開工后的前兩個(gè)月平均扣除。

　　(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。

　　合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量見表5—2所示。

　　表5—1 (乙項(xiàng)工程)工程量清單綜合單價(jià)分析表(部分)單位：元/m3

　　表5—2各月實(shí)際完成工程量表

　　問題：

　　1.該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬元?

　　2.該工程的預(yù)付款是多少萬元?

　　3.該工程質(zhì)量保證金是多少萬元?

　　4.各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元?并對(duì)計(jì)算過程作必要的說明。

　　5.各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬元?

　　6.承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬元?

　　參考解析1.該工程簽約合同價(jià)款=(4 500×200+31 000×12.93+45 000+160 000+50 000)×(1+4.89%)(1+3.47%)=1 688 537.37(元)=168.85(萬元)

　　2.該工程預(yù)付款=168.85 ×10%=16.89(萬元)

　　3.該工程質(zhì)量保證金=168.85 × 3%=5.07(萬元)

　　4.第l個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)=(1 600×200+8 000×12.93)=42.34(萬元)

　　第2個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)=(1 600×200+9 000×12.93)=43.64(萬元)

　　截至第3個(gè)月月末，甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量=1 600+1 600+1 000=4 200(m3)

　　與清單工程量4 500m3相比，(4 500-4 200)/4 500=6.67%<10%，應(yīng)按原價(jià)結(jié)算;乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量：8 000+9 000+8 000=25 000(m3)，與清單工程量31 000m3相比，(31 000-25 000)/31 000=19.35%>10%，按合同條款，乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算。

　　第3個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)=[1 000×200+25 000×12.93×1.1-(8 000+9 000)×12.93]=33.58(萬元)

　　5.第1個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)=(4.5+16)/2=10.25(萬元)

　　須支付的措施費(fèi)=10.25×(1+4.89%)(1+3.47%)=11.12(萬元)

　　第2個(gè)月須支付的措施費(fèi)：同第1個(gè)月，11.12萬元。

　　環(huán)境保護(hù)等三項(xiàng)措施費(fèi)費(fèi)率=45 000÷(4 500×200+31 000×12.93)×100%=3.46%

　　第3個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)=(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5=-0.36

　　須支付的措施費(fèi)=-0.36×(1+4.89%)(1+3.47%)=-0.39(萬元)

　　按合同多退少補(bǔ)，即應(yīng)在第3個(gè)月末扣回多支付的0.39萬元的措施費(fèi)。

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