第6章決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制

　　大綱要求：

　　(一)了解決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素;

　　(二)了解可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容和作用;

　　(三)了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)的基本方法。

　　(四)掌握投資估算的編制方法;

　　(五)掌握設(shè)計(jì)概算的編制方法;

　　(六)掌握施工圖預(yù)算的編制方法;

　　第1節(jié)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制概述

　　一、決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)確定與控制的意義

　　1.提高資金利用效率和投資控制效率

　　2.使工程造價(jià)確定與控制工作更主動(dòng)

　　3.便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

　　4.在決策和設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著(決定性的)

　　二、決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

　　(一)決策階段影響工程造價(jià)的主要因素(6項(xiàng))

　　1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

　　(1)市場(chǎng)因素(首要因素)

　　(2)技術(shù)因素(規(guī)模效益賴(lài)以生存的基礎(chǔ))

　　(3)環(huán)境因素(約束性)

　　關(guān)系到項(xiàng)目成敗，決定項(xiàng)目投資水平的最主要因素。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)

　　(1)建設(shè)地區(qū)的選擇

　　決定著工程項(xiàng)目的命運(yùn)，影響著工程造價(jià)的高低、工期的長(zhǎng)短、質(zhì)量的好壞，及建成后的運(yùn)營(yíng)狀況。

　　(2)建設(shè)地點(diǎn)的選擇

　　是一項(xiàng)極為復(fù)雜的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，涉及諸多制約因素，直接影響項(xiàng)目建設(shè)投資。

　　3.技術(shù)方案

　　指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。

　　技術(shù)方案直接影響著項(xiàng)目的工程造價(jià)。

　　4.設(shè)備方案

　　設(shè)備的選擇與技術(shù)密切相關(guān)，二者必須匹配。沒(méi)有先進(jìn)的技術(shù)，再好的設(shè)備也沒(méi)用;沒(méi)有先進(jìn)的設(shè)備，技術(shù)的先進(jìn)性則無(wú)法體現(xiàn)。

　　5.工程方案

　　應(yīng)在滿(mǎn)足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)、節(jié)約資金。

　　6.環(huán)境保護(hù)措施

　　力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理。

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