| 第 1 頁：考情分析 |
| 第 2 頁：考點(diǎn)一 建設(shè)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) |
| 第 4 頁：考點(diǎn)二 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 |
| 第 8 頁：考點(diǎn)三 建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù) |
(二)建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容(合理估計(jì)+有效控制工程造價(jià))和原則
1.建設(shè)工程造價(jià)的合理估計(jì)
建設(shè)工程造價(jià)的合理估計(jì)
| 項(xiàng)目階段 |
造價(jià)形式 |
依據(jù) |
作用 |
|
項(xiàng)口建議書、可研階段 |
投資估算 |
投資估算指標(biāo)、類似工程造價(jià)資料或者其他有關(guān)參數(shù) |
是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一 |
|
初步?jīng)]計(jì)階段 |
項(xiàng)目總概算 |
概算定額或概算指標(biāo) |
作為控制項(xiàng)目造價(jià)的最高限額 |
|
旅工圖設(shè)計(jì)階段 |
施工圖預(yù)算 |
施工圖紙、預(yù)算定額單價(jià) |
結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù) |
|
工程招投標(biāo)階段 |
承包合同價(jià) |
||
|
工程實(shí)施階段 |
結(jié)算造價(jià) |
合同價(jià)、實(shí)際工程量 |
|
|
竣工驗(yàn)收階段 |
竣工決算 |
確定項(xiàng)目的全部實(shí)際支出費(fèi)用 |
【例2·單選題】在項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段，按照規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程造價(jià)資料或其他有關(guān)參數(shù)，編制( )。
A.建設(shè)項(xiàng)目總概算
B.投資估算
C.施工圖預(yù)算
D.建筑安裝工程造價(jià)
【答案】B
【解析】在項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段，編制投資估算。
2.建設(shè)工程造價(jià)的有效控制工程造價(jià)的有效控制應(yīng)遵循以下原則：
(1)以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價(jià)控制原則。
(2)主動(dòng)控制原則。
(3)令人滿意原則——三控制。
建設(shè)項(xiàng)目的基本目標(biāo)是對(duì)建設(shè)工期、項(xiàng)目投資和工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制。
(4)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合原則。
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