三、案例分析題

　　(一)

　　(2012年)某承包商與業(yè)主簽訂了一份包工包料的單價合同，合同期為5個月。合同中含甲、

　　乙兩個分項工程，有關(guān)條款如下。

　　(1)甲、乙兩個分項工程的清單工程量分別為4000m3、2500m3，單價分別為210元/m3、156

　　元/m3。依據(jù)實際完成工程量進行結(jié)算。

　　(2)當(dāng)某一分項工程實際工程量比清單工程量增加超出10%時。應(yīng)調(diào)整單價，超出部分的單價調(diào)整系數(shù)為0.9，單價調(diào)整從累計的實際工程量超出清單工程量10%的月份開始：當(dāng)某一分項工程實際工程量比清單工程量減少10%以上時，對該分項工程的全部工程量調(diào)整單價，單價調(diào)整系數(shù)為1.1，調(diào)價在最后一個月進行。

　　(3)措施項目清單共有5項，共計18萬元，一次性包死，不得調(diào)價。全部措施項目費在開工后的前三個月未。按措施項目清單巾的數(shù)額平均支付。

　　(4)規(guī)費費率為6%，其取費基數(shù)為各清單計價的總和;綜合稅率為3.41%。

　　(5)開工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按估計工程價款的20%計算，并在最后兩個月平均分?jǐn)偪刍亍?/P>

　　(6)業(yè)主從第一個月起，從承包商的工程價款中，按5%的比例扣保翟金。

　　工程實際完成情況如下表所示。

　　1.該工程簽約時的合同價款為(　　)萬元。

　　A.123.OO

　　B.141.O0

　　C.149.46

　　D.154.56

　　【答案】D

　　【解析】(4000×210+2500×156+180000)×(1+6%)×(1+3.41%)=154.56(萬元)。

　　2.承包商第1個月應(yīng)得的進度款為(　　)萬元。

　　A.21.24

　　B.25.38

　　C.26.43

　　D.27.82

　　【答案】C

　　【解析】(700×210+300×156+180000/3)×(1+6%)×(1+3.41%)×(1-5%)=26.43(萬元)。

　　3.第5個月的分部分項工程量清單計價合計為(　　)萬元。

　　A.25.59

　　B.26.43

　　C.27.28

　　D.27.48

　　【答案】C

　　【解析】800×210+100×210×0.9+550×156=27.27(萬元)。

　　4.承包商計算第5個月應(yīng)得進度款時，除該月分部分項工程量清單合計數(shù)額外，還需計算(　　)。

　　A.應(yīng)扣回的預(yù)付款

　　B.應(yīng)支付的措施項目費

　　C.應(yīng)扣的保留金

　　D.應(yīng)計的規(guī)費

　　【答案】ACD

　　【解析】承包商計算第5個月應(yīng)得進度款時，除該月分部分項工程量清單合計數(shù)額外，還需計算應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣的保留金、應(yīng)計的規(guī)費。

　　(二)

　　(2011年)甲承包商擬投標(biāo)一項土建工程。招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500--2008)計算的該土建工程中的基礎(chǔ)土方工程的清單工程量為1250m3。甲承包商按

　　《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》和資源市場價格計算得出如下數(shù)據(jù)：

　　(1)基礎(chǔ)土方工程量為2265m3;

　　(2)基礎(chǔ)土方工程共需使用人工1405工日，工日單價為65元;

　　(3)基礎(chǔ)土方工程需使用機動翻斗車49個臺班，臺班單價為180元。

　　企業(yè)管理費按工料機費用之和的1 6%計算，利潤和風(fēng)險費用按工料機費用和管理費之和的8%計算，規(guī)費費率定為5%.綜合稅率為3.14%。招標(biāo)人公布的該土建工程招標(biāo)控制價為1060萬元，而甲承包商計算出的投標(biāo)總價為1095萬元。

　　1.甲承包商計算得出的該基礎(chǔ)土方工程的工料機費用合計應(yīng)為(　　)元。

　　A.91325

　　B.100145

　　C.105937

　　D.11 6168

　　【答案】B

　　【解析】工料機費用合計=人工費+機械使用費=1405×65+49×180=100145(元)。

　　2.按照招標(biāo)人計算的工程量，甲承包商計算得出

　　的該基礎(chǔ)土方工程綜合單價應(yīng)為(　　)元/m 3。

　　A.55.39

　　B.80.1 2

　　C.100.37

　　D.108.98

　　【答案】C

　　【解析】綜合單價=100145×(1+16%)×(1+8%)/1250=100，37元/m3。

　　3.關(guān)于基礎(chǔ)土方工程招標(biāo)人計算的清單工程量與甲承包商計算的定額工程量的說法.正確的為(　　)。

　　A.招標(biāo)人計算出的清單工程量肯定有誤

　　B.若甲承包商中標(biāo)，則應(yīng)以甲承包商計算的工程量為準(zhǔn)簽訂合同

　　C.甲承包商沒有義務(wù)向招標(biāo)人指出其工程量清單中存在的問題

　　D.甲承包商應(yīng)按照招標(biāo)文件中的工程量清單確定綜合單價，進行報價

　　【答案】CD

　　【解析】招標(biāo)人是按照設(shè)計圖紙計算的工程量，而實際施工的工程量是大于清單工程量的，所以A錯誤。簽訂合同應(yīng)該清單工程量為準(zhǔn)，所以B錯誤。

　　4.關(guān)于該土建工程招標(biāo)控制價與投標(biāo)總價的說法。正確的為(　　)。

　　A.招標(biāo)人應(yīng)拒絕其投標(biāo)

　　B.甲承包商的報價高于招標(biāo)控制價不超過5%，所以招標(biāo)人應(yīng)接受其投標(biāo)

　　C.甲承包商的報價高于招標(biāo)控制價2%，所以招標(biāo)人應(yīng)拒絕其投標(biāo)

　　D.招標(biāo)控制價可根據(jù)投標(biāo)報價情況進行浮動，若調(diào)整后的招標(biāo)控制價仍高于承包商的投標(biāo)價，則其投標(biāo)會被拒絕

　　【答案】A

　　【解析】投標(biāo)價應(yīng)低于招標(biāo)控制價。投標(biāo)價高于招標(biāo)控制屬于不滿足招標(biāo)文件實質(zhì)的要求，其投標(biāo)文件是廢標(biāo)。

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