2019中級會計(jì)真題答案※真題答案下載

2019年中級會計(jì)職稱考試考點(diǎn)及考情分析匯總

2019年中級會計(jì)經(jīng)濟(jì)法試題考點(diǎn)

——當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　1、【依指示購買】

　　出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　　2、【保證承租人占有使用】

　　出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　3、【租賃物的歸屬】

　　承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人和承租人也可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。

　　對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款or交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　4、【妥善保管使用】

　　承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物，履行占有租賃物期間的維修義務(wù)，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害or財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、【租金的支付】

　　承租人應(yīng)按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)，承租人仍不支付租金的，出租人可以要求①支付全部租金;②也可以解除合同，收回租賃物。

　　6、【收回租賃物】

　　當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。

　　7、【索賠權(quán)】

　　出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

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