2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化輔導(dǎo)講義(10)

　　四、善意取得制度

　　(一)動(dòng)產(chǎn)善意取得

　　1.動(dòng)產(chǎn)善意取得必須具備如下要件：

　　(1)依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán);(2)轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán);(3)受讓人為善意;(4)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(5)物已交付;(6)轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人意思合法占有標(biāo)的物。

　　提示： 如果遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓為他人所占有時(shí)，權(quán)利人有權(quán)要求占有人返還原物或者賠償損失。

　�、贆�(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物。

　�、谌绻茏屓送ㄟ^(guò)拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償。

　　2.善意取得的法律效果：

　　(1)在原權(quán)利人與受讓人之間，原權(quán)利人喪失標(biāo)的物所有權(quán)，而受讓人則基于善意取得制度而獲得標(biāo)的物所有權(quán)。

　　(2)在原權(quán)利人與讓與人之間，由于善意取得的法律效果是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此原權(quán)利人無(wú)權(quán)要求讓與人返還原物，只能要求無(wú)權(quán)處分人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求讓與人返還不當(dāng)?shù)美?/P>

　　(二)不動(dòng)產(chǎn)善意取得

　　1.不動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件及法律效果與動(dòng)產(chǎn)相似。

　　2.不動(dòng)產(chǎn)特別規(guī)定

　　(1)動(dòng)產(chǎn)善意取得以交付為要件，是因?yàn)榻桓墩加惺莿?dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，則應(yīng)以登記為要件。

　　(2)善意取得不動(dòng)產(chǎn)，不消除不動(dòng)產(chǎn)上其他已登記之物權(quán)，此與動(dòng)產(chǎn)不同。原因在于，善意取得所有權(quán)僅導(dǎo)致登記簿上的所有權(quán)人發(fā)生變更，其他已登記的限制物權(quán)則不受影響，故繼續(xù)存在于登記簿中。

　　解釋：結(jié)合《物權(quán)法》第106條、107條、108條的規(guī)定，在注會(huì)考試中，要注意如下問(wèn)題：

　　(1)構(gòu)成要件上，現(xiàn)在物權(quán)法不再?gòu)?qiáng)調(diào)只有動(dòng)產(chǎn)可以適用善意取得，而是規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)也可以適用善意取得。

　　(2)根據(jù)現(xiàn)行的《物權(quán)法》規(guī)定，贓物不得適用善意取得。遺失物、漂流物、隱藏物、埋藏物適用同樣規(guī)則。

　　(3)善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也適用于他物權(quán)的取得。因此建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。

　　【例題·單選題】下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是(　)。

　　A.保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買賣中，尚未付清全部?jī)r(jià)款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人

　　B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)

　　C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

　　D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人

　　『正確答案』D

　　『答案解析』(1)無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。(2)A項(xiàng)符合該款規(guī)定，構(gòu)成善意取得;他物權(quán)也可以善意取得，BC兩項(xiàng)均為質(zhì)權(quán)的善意取得;D中的第三人接受贈(zèng)與，屬于無(wú)償取得，不構(gòu)成善意取得。

　　五、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式

　　(一)先占

　　所謂先占，就是以所有權(quán)人的意思占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)。

　　(二)拾得遺失物

　　1.拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)取，不知道的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告。

　　2.拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理�！∵z失物“自發(fā)布公告之日起6個(gè)月內(nèi)”無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。

　　3.遺失人發(fā)出懸賞廣告時(shí)，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。

　　提示：拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，同樣適用關(guān)于遺失物的規(guī)則。

　　(三)添附

　　添附是附合、混合與加工的總稱。原物經(jīng)過(guò)添附而成新物，所有權(quán)仍為一個(gè)，因而需要確定添附之后物的所有權(quán)歸屬。

　　1.不同所有人的物密切結(jié)合，構(gòu)成不可分割的一物，稱附合。包括動(dòng)產(chǎn)附合于不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)附合于動(dòng)產(chǎn)兩種情形。

　　2.混合是指不同所有人的動(dòng)產(chǎn)因相互混雜或交融，難以識(shí)別或識(shí)別于經(jīng)濟(jì)上不合理，從而發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)，混合而成的新物，由原物價(jià)值較大的一方取得所有權(quán)。若原物價(jià)值相當(dāng)，則發(fā)生共有。

　　3.加工，是指對(duì)他人之物加以制作或改造，使之成為具有更高價(jià)值之物，因而發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。加工物所有權(quán)的歸屬，依加工所生成的新價(jià)值是否大于原物價(jià)值而定：大于者，由加工人取得;否則，由原物所有人取得。

　　【例題·單選題】根據(jù)《民法通則》和《物權(quán)法》，可以適用先占取得的物是(　)。

　　A.遺失的手表

　　B.所有人不明的埋藏物

　　C.房屋

　　D.所有人拋棄的動(dòng)產(chǎn)

　　『正確答案』D

　　【例題·多選題】甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動(dòng)自行車被路人乙推行，便上前詢問(wèn)，乙稱從朋友丙處購(gòu)買，并出示了丙出具的付款收條。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，如甲想追回該自行車，可以提出下列(　)理由支持其請(qǐng)求。

　　A.甲丟失該自行車被丙拾得

　　B.丙從甲處偷了該自行車

　　C.乙明知道該自行車是丙從甲處偷來(lái)的仍然購(gòu)買

　　D.乙向丙支付的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』(1)選項(xiàng)ABC：拾得遺失物、贓物不能適用善意取得制度;(2)選項(xiàng)D：以合理的價(jià)格有償受償，是善意取得的構(gòu)成要件之一。

　　相關(guān)推薦：

　　2013注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》單元測(cè)試題14套

　　2012年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》A卷真題及答案

　　2012年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》B卷真題及答案