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  注冊會計師經濟法知識點總結:共同共有

  情形

  夫妻共有、家庭共有。

  重大修繕

  約定→全體共有人同意

  管理費用

  約定→共同負擔

  共有物分割

  原則上禁止分割,共有基礎喪失或重大理由需要分割時可以分割。

  原共有人出賣自己分得的財產時,如果該財產與其他原共有人分得的財產屬于一個整體或者配套使用,其他原共有人享有優(yōu)先購買權。

  對外債權債務

  共有人享有連帶債權、承擔連帶債務。

  【必備知識點】善意取得制度

  需要滿足的條件:依法律行為轉讓所有權(轉讓合同有效)+轉讓人無處分權+受讓人為善意+以合理的價格轉讓+轉讓人基于真權利人意思合法占有標的物(所以贓物、遺失物不適用)+物權已經轉移

  效果:善意受讓人取得標的物的所有權

  【實戰(zhàn)演練】(單選題)甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫,由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣給丁并已交付,丁對該畫的共有權屬關系并不知情。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是(  )。

  A、丁取得該畫的所有權,但須以乙和丙均追認為前提

  B、無論乙和丙追認與否,丁均不能取得該畫的所有權

  C、無論乙和丙追認與否,丁均可取得該畫的所有權

  D、經乙和丙中一人追認,丁即可取得該畫的所有權

  參考答案:C

  參考解析:甲對該畫為無權處分,丁為善意,已支付相應對價,且已完成交付;丁可依據(jù)善意取得制度,取得該畫的所有權;而無論乙、丙是否對甲的擅自處分行為進行追認。

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文章責編:zhangyuqiong