21.根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款( )管理制度。

　　A.風險限額 B.信用評級 C.還款記錄 D.擔保情況

　　【解析】答案為A根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，個人貸款應(yīng)建立重要的制度，將外部監(jiān)管要求內(nèi)化為銀行制度：(1)貸款管理各環(huán)節(jié)的責任要落實到具體部門和崗位，重點是設(shè)立獨立的責任部門或崗位，負責貸款發(fā)放和支付審核;(2)建立合同管理制度;(3)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度;(4)個人貸款的面簽面談居訪制度。

　　22.可以反映企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率的是( )。

　　A.資產(chǎn)負債表 B.利潤表 C.現(xiàn)金流量表 D.股東權(quán)益變動表

　　【答案與解析】B 利潤表反映了企業(yè)的獲利能力、經(jīng)營效率。

　　23.辦理個人住房貸款時，借款人須向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是( )。

　　A.借款人提供覆蓋首付款的銀行進賬單 B.借款人提供支付首付款的銀行進賬單

　　C.借款人提供開發(fā)商開具的購房收據(jù) D.借款人提供開發(fā)商開具的購房發(fā)票

　　【答案與解析】A 購房首付款證明材料包括：借款人首付款交款單據(jù)(如發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等)，首付款尚未支付或者首付款未達到規(guī)定比例的，要提供用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明。

　　24.購買集資建造住房，公積金貸款額度最高不超過購房總價的( )。

　　A.60% B.70% C.80% D.90%

　　【答案與解析】D 借款人用公積金個人住房貸款購買集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過所購買住房總價款的90%。

　　25.不以營利為目的，帶有較強的政策性的貸款是( )。

　　A.自營性個人住房貸款 B.個人經(jīng)營類貸款 C.個人消費額貸款 D.公積金個人住房貸款

　　【答案與解析】D 公積金個人住房貸款是不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受限制的一種貸款。

　　26.以下不屬于公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別的是( )。

　　A.審批主體不同 B.貸款對象不同 C.貸款條件不同 D.資金來源不同

　　【答案與解析】C 公積金個人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別包括承擔風險的主體不同、資金來源不同、貸款對象不同、審批主體不同、貸款利率不同。

　　27.以下關(guān)于借款人縮短借款期限的說法，錯誤的是( )。

　　A.對分期還款類個人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

　　B.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，也可以縮短借款期限

　　C.已計收的利息不再調(diào)整

　　D.新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

　　【答案與解析】B 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

　　28.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風險控制點不包括( )。

　　A.未按獨立公正原則審批

　　B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C.與借款人簽訂的合同無效

　　D.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　【答案與解析】C 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風險控制點有：未按獨立公正原則審批;不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

　　29.下列不屬于個人住房貸款操作風險的是( )。

　　A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健個 B.降低借款人首付比例

　　C.放松對借款人的審批條件 D.貸款前、中、后臺沒有進行嚴格的責任區(qū)分

　　【答案與解析】A 從操作風險的角度看，由于缺乏必要相關(guān)法律約束，再加上各大商業(yè)銀行之間激烈的競爭，銀行的業(yè)務(wù)部門有時為了擴大其業(yè)務(wù)范圍，放松對借款人的審批條件。在操作過程中，沒有嚴格的抵押住房登記制度，貸款的前臺、中臺與后臺沒有進行責任上的嚴格區(qū)分，對客戶的資信情況沒有進行嚴格把關(guān)。操作風險是一種非系統(tǒng)性風險，A選項中貸款行所在地區(qū)的抵押登記制度不健全屬系統(tǒng)性風險。

　　30.根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，一年以內(nèi)(含一年)的個人貸款，展期期限翼計不得超過( )。

　　A.一年 B.六個月 C.三個月 D.原貸款期限

　　【答案與解析】D 經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。1年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限;1年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。

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