第 1 頁：單項選擇題

第 4 頁：多項選擇題

第 6 頁：判斷題

　　61[單選題] 就個人汽車貸款的期限調(diào)整而言，下列情形符合相關(guān)規(guī)定的是(　　)。

　　A.一筆5年期貸款展期1年

　　B.一筆貸款展期2年

　　C.貸款到期后借款人向銀行申請延長期限

　　D.借款人向銀行申請縮短還款期限

　　參考答案：C

　　參考解析：個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年。銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年。借款人需要調(diào)整借款期限的，必須具備以下條件：貸款未到期;無拖欠利息;無拖欠本金;本期本金已償還。本題的最佳答案是C選項。

　　62[單選題] 借款人變更還款方式，(　　)條件是不需要滿足的。

　　A.應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請書

　　B.借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用

　　C.借款人在變更還款方式前已還清所有貸款利息

　　D.借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當期的貸款本息

　　參考答案：C

　　參考解析：借款人變更還款方式，需要滿足如下條件：①應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請書;②借款人的貸款賬戶中沒有拖欠本息及其他費用;⑧借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當期的貸款本息。但并不要求借款人在變更還款方式前已還清所有貸款利息。

　　63[單選題] 下列屬于個人流動資金貸款的是(　　)。

　　A.某銀行的個人商用房貸款

　　B.某銀行的個人商鋪貸款

　　C.某銀行的個人工程機械按揭貸款

　　D.某銀行的個人投資經(jīng)營貸款

　　參考答案：D

　　參考解析：流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。流動資金貸款按照有無擔保的貸款條件分為有擔保流動資金貸款和無擔保流動資金貸款。個人投資經(jīng)營貸款屬于有擔保流動資金貸款。個人商用房貸款、個人商鋪貸款和個人工程機械按揭貸款均屬于個人經(jīng)營專項貸款。

　　64[單選題] 一手個人住房交易時，在貸款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由(　　)提供階段性或全程擔保。

　　A.經(jīng)紀公司

　　B.有擔保能力的第三人

　　C.開發(fā)商

　　D.借款人

　　參考答案：C

　　參考解析：一手個人住房交易時，在貸款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由開發(fā)商提供階段，『生或全程擔保。故選C。

　　65[單選題] 在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行的營銷組織應(yīng)當采取(　　)。

　　A.職能型營銷組織

　　B.產(chǎn)品型營銷組織

　　C.市場型營銷組織

　　D.區(qū)域型營銷組織

　　參考答案：D

　　參考解析：在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行的營銷組織應(yīng)當采取區(qū)域型營銷組織，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進行組織。該組織包括，一名負責全國業(yè)務(wù)的銷售經(jīng)理以及若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。

　　66[單選題] 下列關(guān)于個人汽車貸款回收的說法，不正確的是(　　)。

　　A.貸款的回收是指借款人按借款合同及時足額償還本息

　　B.貸款支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式

　　C.借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式

　　D.貸款回收原則是先收本、后收息、全部到期、利隨本清

　　參考答案：D

　　參考解析：貸款回收原則是先收息、后收本、全部到期、利隨本清。

　　67[單選題] 個人住房貸款的流程包括(　　)。

　　A.審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理.

　　B.受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　C.審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　D.受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理

　　參考答案：B

　　參考解析：個人貸款的流程依次為貸款的受理和調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放及貸后與檔案管理。

　　68[單選題] (　　)不屬于個人征信系統(tǒng)的社會功能。

　　A.隨著該系統(tǒng)的建設(shè)和完善，通過對個人重要經(jīng)濟活動的影響和規(guī)范，逐步形成誠實守信、遵紀守法、重合同講信用的社會風氣

　　B.推動社會信用體系建設(shè)

　　C.提高社會誠信水平，促進文明社會建設(shè)

　　D.幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風險

　　參考答案：D

　　參考解析：個人征信系統(tǒng)的功能分為社會功能和經(jīng)濟功能。社會功能主要體現(xiàn)在：隨著該系統(tǒng)的建設(shè)和完善，通過對個人重要經(jīng)濟活動的影響和規(guī)范，逐步形成誠實守信、遵紀守法、重合同講信用的社會風氣，推動社會信用體系建設(shè)，提高社會誠信水平，促進文明社會建設(shè)。經(jīng)濟功能主要體現(xiàn)在：幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風險，維護金融穩(wěn)定，擴大信貸范圍，促進經(jīng)濟增長，改善經(jīng)濟增長結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。D項屬于經(jīng)濟功能。

　　69[單選題] 下列關(guān)于個人汽車貸款合同填寫、審核和簽訂的說法，不正確的是(　　)。

　　A.在簽訂有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)

　　B.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負責與借款人、擔保人簽訂合同

　　C.同筆貸款的合同填寫人與合同復核人可以為同一人

　　D.對以共有財產(chǎn)抵押擔保的，貸款發(fā)放人應(yīng)要求抵押物共有人當面簽署個人汽車借款抵押合同

　　參考答案：C

　　參考解析：合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時將有關(guān)合同文本移交合同復核人員進行復核。同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人，所以C錯誤。

　　70[單選題] (　　)不能為個人貸款作保證擔保。

　　A.具有代位清償債務(wù)能力的法人

　　B.獲得企業(yè)法人授權(quán)的企業(yè)分支機構(gòu)

　　C.具有完全民事行為能力的自然人

　　D.以公益為目的的事業(yè)單位

　　參考答案：D

　　參考解析：下列單位或組織不能擔任保證人：國家機關(guān);學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體;企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門，但如有法人授權(quán)，其分支機構(gòu)可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　　71[單選題] 公積金個人住房貸款實行(　　)的原則。

　　A.存貸結(jié)合、先存后貸、零借整還和貸款擔保

　　B.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔保

　　C.存貸結(jié)合、先貸后存、零借整還和貸款擔保

　　D.存貨結(jié)合、先貸后存、整借零還和貸款擔保

　　參考答案：B

　　參考解析：公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔�！钡脑瓌t。

　　72[單選題] 對于僅提供保證擔保方式的個人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價值的(　　)。

　　A.80%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.50%

　　參考答案：D

　　參考解析：一般來說，僅提供保證擔保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(if5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50%。而由住房置業(yè)擔保公司提供保證的，其貸款期限放寬至15年，且貸款額度可以達到其購買房產(chǎn)價值的70%。

　　73[單選題] 以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應(yīng)由不少于(　　)名信貸人員完成。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　參考答案：A

　　參考解析：根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第26條規(guī)定，以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應(yīng)由不少于2名信貸人員完成。A項正確。

　　74[單選題] 下列關(guān)于個人住房貸款的說法，正確的是(　　)。

　　A.指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房及其他經(jīng)營性房產(chǎn)的貸款

　　B.主要有自營性個人住房貸款與公積金個人住房貸款兩種

　　C.自營性個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策

　　D.公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款

　　參考答案：D

　　參考解析：個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，A選項表述不正確。個人住房貸款主要有3種：①自營性個人住房貸款;②公積金個人住房貸款;③個人住房組合貸款。B選項錯誤。 公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，自營性個人住房貸款則不具有這一特點，C選項錯誤。本題的最佳答案為D。

　　75[單選題] 二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，由(　　)提供階段性或全程擔保。

　　A.經(jīng)紀公司

　　B.開發(fā)商

　　C.有擔保能力的第三人

　　D.借款人

　　參考答案：A

　　參考解析：二手個人住房交易過程中，在借款人購買的房屋沒有辦理好抵押登記前，經(jīng)紀公司提供階段性或全程擔保。

　　76[單選題] 貸款人應(yīng)要求借款人以(　　)提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

　　A.公開形式

　　B.書面形式

　　C.口頭形式

　　D.正式形式

　　參考答案：B

　　參考解析：根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第12條規(guī)定，貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個人貸款申請。B項正確。

　　77[單選題] 為了防范合作機構(gòu)風險，銀行應(yīng)對房屋進行估價，首要步驟是(　　)。

　　A.通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進行詢價

　　B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫

　　C.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作進行聯(lián)合估價

　　D.參考貸款申請人提供的交易價格

　　參考答案：A

　　參考解析：為了防止部分貸款申請人通過抬高房價的方式騙貸，銀行應(yīng)該對房屋進行全面的估價。首先是通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進行詢價，以確定房價大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式;其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫，通過對相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價中的比較法進行價格的確定;最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作，對某些估價難度大的房屋進行聯(lián)合估價。

　　78[單選題] 使用個人汽車貸款所購汽車為二手車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的(　　)。

　　A.80%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.50%

　　參考答案：D

　　參考解析：所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70%;所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50%。本題最佳答案是D選項。

　　79[單選題] 商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的(　　)，對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過商住兩用房價值的(　　)。

　　A.50%;55%

　　B.60%;70%

　　C.70%;75%

　　D.80%;90%

　　參考答案：A

　　參考解析：商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的50%;對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過商住兩用房價值的55%;具體的貸款額度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風險管理相關(guān)原則自主確定。

　　80[單選題] 以“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過(　　)。

　　A.40%

　　B.50%

　　C.55%

　　D.60%

　　參考答案：C

　　參考解析：以“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過55%。

　　81[單選題] 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是(　　)。

　　A.會計事務(wù)所

　　B.商業(yè)銀行

　　C.公安部門

　　D.電信部門

　　參考答案：B

　　參考解析：目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機構(gòu)，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機構(gòu)的借款、擔保等信貸信息。

　　82[單選題] 中國人民銀行決定的最低首付款比例為(　　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　參考答案：B

　　參考解析：中國人民銀行決定，自2008年10月27日起，將最低首付款比例調(diào)整為20%。

　　83[單選題] 貸款受理和調(diào)查中的風險不包括(　　)。

　　A.借款申請人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定

　　B.借款申請人所提交的材料不真實、不合法

　　C.借款申請人的擔保措施不足額或無效

　　D.審批人對借款人的資格審查不嚴

　　參考答案：D

　　參考解析：D項屬于貸款審批過程中的風險。

　　84[單選題] 個人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請人(包括共同申請人)面談(　　)次。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　參考答案：A

　　參考解析：貸前調(diào)查人必須至少直接與借款申請人(包括共同申請人)面談一次，可以在簽訂(預簽)合同時進行。

　　85[單選題] 在二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由(　　)提供階段性或全程擔保。

　　A.經(jīng)紀公司

　　B.有擔保能力的第三人

　　C.開發(fā)商

　　D.借款人

　　參考答案：A

　　參考解析：在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔保機構(gòu)承擔階段性保證的責任。借款人、抵押人、保證人應(yīng)同時與貸款銀行簽訂抵押加階段性保證借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責任。本題的最佳答案是A選項。

　　86[單選題] 剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場的銀行應(yīng)當采取(　　)的定位選擇。

　　A.主導式定位

　　B.追隨式定位

　　C.聯(lián)合式定位

　　D.補缺式定位

　　參考答案：B

　　參考解析：剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導銀行的營銷手段。

　　87[單選題] 公積金個人住房貸款中，一般購買普通商品房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　參考答案：D

　　參考解析：根據(jù)公積金個人住房貸款管理辦法，公積金個人住房貸款中，一般購買普通商品房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價款的80%，因此D選項正確。

　　88[單選題] 我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是(　　)。

　　A.個人住房貸款

　　B.個人汽車貸款

　　C.個人經(jīng)營類貸款

　　D.個人機械設(shè)備貸款

　　參考答案：A

　　參考解析：個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。

　　89[單選題] 下列關(guān)于個人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是(　　)。

　　A.集資建房不能申請住房貸款

　　B.個人住房貸款不包含人民幣貸款

　　C.個人住房貸款不包含購買商品房的貸款

　　D.個人住房貸款包含購房和購車的組合貸款

　　參考答案：D

　　參考解析：目前，各商業(yè)銀行的個人住房貸款規(guī)模不斷擴大，由單一的個人購買房改房貸款，發(fā)展到開辦消費性的個人住房類貸款，品種齊全，便于選擇，既有針對購買房改房、經(jīng)濟適用住房、參加集資建房的住房貸款，也有針對購買商品房的住房貸款，Ac項錯誤;既有人民幣個人住房貸款，也有外幣個人住房貸款，B項錯誤;既有單純的購房貸款，也有購房與購車、購房與裝修等組合貸款;還有“轉(zhuǎn)按”“加按”等個人住房貸款的衍生品種。

　　90[單選題] 下列不屬于商業(yè)銀行的合作機構(gòu)風險的是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)商欺詐風險

　　B.民營擔保公司的擔保風險

　　C.房屋評估機構(gòu)的價值評估風險

　　D.銀行的流動性風險

　　參考答案：D

　　參考解析：商業(yè)銀行合作機構(gòu)風險主要是指商業(yè)銀行與合作中介機構(gòu)存在的風險。銀行的流動性風險顯然與合作機構(gòu)的風險無關(guān)。

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