2014事業(yè)單位考試《公共基礎(chǔ)知識》考前沖刺題(48)

　　(二)

　　天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，1997年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居。

　　66.此時(shí)李某對該土地的使用年限為(　　)。

　　A.40年

　　B.70年

　　C.35年6個(gè)月

　　D.36年

　　67.下列選項(xiàng)中的哪一項(xiàng)屬于國家所有的土地?(　　)

　　A.城市市區(qū)土地

　　B.農(nóng)村宅基地

　　C.城市郊區(qū)土地

　　D.自留地和自留山

　　68.天虹公司對已取得的土地使用權(quán)，還可以采取哪些方式處分該權(quán)利?(　　)

　　A.因借款而抵押給另一公司

　　B.無償贈給某公司

　　C.將土地使用權(quán)出租給某公司

　　D.與另一公司的土地使用權(quán)交換

　　69.建設(shè)用地使用權(quán)屬于(　　)。

　　A.擔(dān)保物權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.典權(quán)

　　D.抵押權(quán)

　　70.以下關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法不正確的有(　　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)的生效不需要登記，只需要以合法有效的建設(shè)用地使用合同為前提

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)如未登記，不得對抗第三人

　　C.建設(shè)用地使用合同需要登記方能生效

　　D.建設(shè)用地使用合同訂立后，只要不存在違法要件即生效

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