為貫徹落實國務院《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》,保監(jiān)會已起草《關于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見(征求意見稿)》,計劃在北京、上海、廣州、武漢四個城市進行試點。
這一保險產品的投保人群限定為60歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。試點期間自正式文件發(fā)布之日起,至2016年3月31日止。
對于試點保險公司的資質,保監(jiān)會在征求意見稿中設置了一定的門檻。申請試點資格的保險公司須滿足七個條件。
以房養(yǎng)老保險最快下月面市
將房子抵押給保險公司,定期拿養(yǎng)老金,身故后房產歸保險公司……這種“時髦”的以房養(yǎng)老方式,最快有望下月推出。
昨日,楚天金報記者獲悉,已有保險公司收到保監(jiān)會《關于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見(征求意見稿)》(下稱《征求意見稿》)。《征求意見稿》顯示,除北京、上海和廣州被納入試點外,武漢成為唯一納入試點的二線城市,試點自正式文件發(fā)布之日起至2016年3月31日止。
記者昨日致電多家保險公司,相關人士表示籌備工作正緊鑼密鼓進行中!罢髑笠庖姷慕Y果很快就會出來!币患铱偛吭诒本┑碾U企相關人士表示,以房養(yǎng)老保險產品有望4月初面市。
市民可以在哪些保險公司買到以房養(yǎng)老保險?由于產品的復雜性,保監(jiān)會要求申請試點資格的保險公司須滿足七個條件:已開業(yè)滿5年,注冊資本不少于20億元;申請試點時,保險公司上一年度末及最近季度末的償付能力充足率不低于120%;具備較強的保險精算技術,能夠對反向抵押養(yǎng)老保險進行科學合理定價;具備專業(yè)的法律人員等。
值得注意的是,這類產品的保險猶豫期也有別于以往其他險種的10個自然日,而特設為15個自然日。
此外,征求意見稿中還規(guī)定,試點期間,單個保險公司開展試點業(yè)務,接受抵押房屋的評估價值合計不得超過:4%×上一年末總資產不超過200億的部分+0.2%×上一年末總資產超過200億的部分。單個反向抵押養(yǎng)老保險合同的初次抵押貸款金額不得超過500萬元。即一處房產初次抵押估值不得超過500萬元。
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