四、簡答題

　　1.(2013年)A市甲公司向B市乙公司購買10臺專用設(shè)備，雙方于7月1日簽訂了買賣合同。買賣合同約定：專用設(shè)備每臺10萬元，總價100萬元;乙公司于7月31日交貨，甲公司在收貨后10日內(nèi)付清款項;甲公司在合同訂立后5日內(nèi)向乙公司交付定金5萬元;雙方因合同違約而發(fā)生的糾紛，提交C市仲裁委員會仲裁。

　　7月3 日，甲公司向乙公司交付了5萬元定金。

　　7月20日，甲公司告知乙公司，因向甲公司訂購該批專用設(shè)備的丙企業(yè)明確拒絕購買該批貨物，甲公司-時找不到新的買家，將不能履行合同。

　　7月22 日，乙公司通知甲公司解除合同，定金不予返還，并要求甲公司賠償定金未能彌補(bǔ)的損失。甲公司不同意賠償損失，乙公司遂向C市仲裁委員會申請仲裁。

　　對于乙公司的仲裁申請，甲公司認(rèn)為：(1)只有當(dāng)合同履行期滿甲公司未履行合同，乙公司才可以解除合同，所以，乙公司于7月22日主張解除合同不合法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：(2)即使合同可以解除，那么合同被解除后，合同中的仲裁條款即失去效力。所以，乙公司應(yīng)向A市法院提起訴訟;(3)甲公司愿意承擔(dān)定金責(zé)任，但乙公司不能再要求甲公司賠償損失。據(jù)查，甲公司不履行合同給乙公司造成約10萬元損失。

　　要求：

　　根據(jù)合同、擔(dān)保、仲裁法律制度的規(guī)定，回答下列問題：

　　(1)乙公司7月22 日通知解除合同是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　(2)甲公司主張乙公司應(yīng)向A市法院提起訴訟是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　(3)甲公司認(rèn)為乙公司不能要求賠償損失是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　【答案】

　　(1)乙公司7月22日通知解除合同符合法律規(guī)定。根據(jù)《合同法》規(guī)定，因預(yù)期違約可以解除合同，即在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人-方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方當(dāng)事人可以解除合同。本題中，7月20日，甲公司明確告知乙公司不能在7月31 日履行買賣合同，屬于預(yù)期違約的情形，乙公司可以解除合同。

　　(2)甲公司主張乙公司向A市法院提起訴訟不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，仲裁協(xié)議具有獨立性，合同的變更、解除、終止或無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。(或者回答：根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力)本題中，甲公司以合同解除仲裁條款失去效力為理由要求提起訴訟的說法不符合法律規(guī)定。

　　(3)甲公司認(rèn)為乙公司不能要求賠償損失不符合法律規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)-方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。本題中，甲公司支付給乙公司的定金為5萬元，而甲公司不履行合同給乙公司造成的損失為10萬元，定金不能彌補(bǔ)乙公司的損失，因此乙公司可以請求賠償超過定金部分的損失，人民法院可以并處。

　　2.(2012年)甲企業(yè)與乙銀行簽訂-借款合同。合同約定：甲企業(yè)向乙銀行借款500萬元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事項。張某在借款合同保證人-欄簽字。甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品-并抵押給乙銀行，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。

　　當(dāng)事人之間未約定擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)的順序。

　　借款期限屆滿后，甲企業(yè)因經(jīng)營不善，虧損嚴(yán)重，無力清償?shù)狡诮杩�。乙銀行經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：

　　(1)甲企業(yè)可供償債的財產(chǎn)不足100萬元;(2)在借款期間，甲企業(yè)將-臺生產(chǎn)設(shè)備以市價40萬元出賣給丙公司，并已交付;(3)甲企業(yè)另有-臺生產(chǎn)設(shè)備，價值50萬元，因操作失誤而嚴(yán)重受損，1個月前被送交丁公司修理，但因甲企業(yè)未交付10萬元維修費，該生產(chǎn)設(shè)備被丁公司留置。

　　查明情況后，乙銀行于2011年8月20日要求張某承擔(dān)保證責(zé)任。張某主張：借款債權(quán)既有保證擔(dān)保，又有甲企業(yè)的抵押擔(dān)保，乙銀行應(yīng)先實現(xiàn)抵押權(quán)。同日，乙銀行分別向丙公司與丁公司主張，就丙公司所購買的生產(chǎn)設(shè)備及丁公司所留置的生產(chǎn)設(shè)備實現(xiàn)抵押權(quán)。丙公司認(rèn)為：自己已經(jīng)通過買賣取得生產(chǎn)設(shè)備所有權(quán)，乙銀行無權(quán)就該生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)。丁-公司則認(rèn)為自己有權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)留置權(quán)。

　　要求：

　　根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，回答下列問題：

　　(1)張某提出乙銀行應(yīng)先實現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　(2)乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)?簡要說明理由。

　　(3)丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　【答案】

　　(1)張某提出乙銀行應(yīng)先實現(xiàn)抵押權(quán)的主張符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，物的擔(dān)保和保證并存時，如果債務(wù)人不履行債務(wù)并且對當(dāng)事人的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)沒有約定或者約定不明，則債權(quán)人先就債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保求償。保證人在物的擔(dān)保不足清償時承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。本題中，當(dāng)事人之間未約定擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)的順序，對于甲企業(yè)自己提供抵押擔(dān)保的，乙銀行應(yīng)先就抵押權(quán)實現(xiàn)債權(quán)。

　　(2)乙銀行無權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。但不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。本題中，對于已經(jīng)通過買賣取得生產(chǎn)設(shè)備所有權(quán)的丙公司，乙銀行不能主張抵押權(quán)。

　　(3)丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)留置權(quán)的主張符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，同-動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。本題中，生產(chǎn)設(shè)備雖然已設(shè)定抵押權(quán)，但是基于留置，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　3.(2011年)甲公司委托乙公司購買1臺機(jī)器，雙方約定：乙公司以自己的名義購買機(jī)器;機(jī)器購買價格為20萬元;乙公司的報酬為8000元。雙方未約定其他事項。乙公司接受委托后，積極與丙公司交涉協(xié)商，最終乙公司以自己的名義從丙公司處購得該種機(jī)器1臺，價款為19.5萬元，乙公司為此支出了4000元費用。乙公司依約將機(jī)器交付給甲公司，但向甲公司提出，雙方約定的購買機(jī)器價格與實際購買機(jī)器價格之間的差額5000元歸乙公司所有，或者由甲公司承擔(dān)處理委托事務(wù)而支出的4000元費用。甲公司表示拒絕，乙公司因此提起訴訟。在訴訟過程中，甲公司提起反訴，主張機(jī)器存在瑕疵，要求乙公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。經(jīng)查，該機(jī)器確實存在質(zhì)量瑕疵。

　　要求：

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，回答下列問題：

　　(1)甲公司與乙公司簽訂的是何種合同?

　　(2)乙公司主張取得購買機(jī)器差價款5000元是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　(3)乙公司主張由甲公司承擔(dān)處理委托事務(wù)而支出的4000元是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　(4)甲公司要求乙公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。

　　【答案】

　　(1)甲公司與乙公司簽訂的是行紀(jì)合同。

　　(2)乙公司主張取得差價款5000元，不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，行紀(jì)人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確，依照相關(guān)規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人。題目中，行紀(jì)人(乙公司)低于指定價格買人，當(dāng)事人對于差價款沒有約定，依照相關(guān)規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人(甲公司)。因此乙公司的主張不符合規(guī)定。

　　(3)乙公司主張甲公司承擔(dān)4000元費用，不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費用，由行紀(jì)人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外。題目中當(dāng)事人對于費用的承擔(dān)沒有約定，則由行紀(jì)人(乙公司)自己承擔(dān)。因此乙公司的主張不符合規(guī)定。

　　(4)甲公司要求乙公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任，符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

　　第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。題目中，當(dāng)事人對此沒有約定，則第三人不履行義務(wù)(即機(jī)器存在瑕疵)，由行紀(jì)人(乙公司)向委托人(甲公司)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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