第一章　資　產(chǎn)

　　一、單項選擇題

　　1.某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本計量模式。2009年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為270萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為30萬元。采用直線法計提折舊。2009年應該計提的折舊額為(　　)萬元。

　　A.12

　　B.20

　　C.11

　　D.10

　　2.下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的是(　　)。

　　A.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋

　　B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋

　　C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權

　　D.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物

　　3.下列項目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是(　　)。

　　A.已出租的建筑物

　　B.已出租的土地使用權

　　C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權

　　D.以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物再轉租給其他單位

　　4.2009年1月1日中唐公司接受甲公司以一項賬面價值為210萬元的專利權投資，投資合同約定價值為165萬元。中唐公司預計尚可使用年限為10年。則2009年中唐公司對該項無形資產(chǎn)的攤銷額為(　　)萬元。

　　A.25

　　B.33

　　C.13

　　D.16.5

　　5.企業(yè)專設銷售機構的無形資產(chǎn)攤銷應記入( )科目。

　　A.管理費用

　　B.銷售費用

　　C.主營業(yè)務成本

　　D.其他業(yè)務成本

　　6.某企業(yè)以350萬元的價格轉讓一項無形資產(chǎn)，適用的營業(yè)稅稅率為5%。該無形資產(chǎn)原購入價450萬元，合同規(guī)定的受益年限為10年，法律規(guī)定的有效使用年限為12年，轉讓時已使用4年。不考慮減值準備及其他相關稅費。企業(yè)在轉讓該無形資產(chǎn)時確認的凈收益為(　　)萬元。

　　A.32.5

　　B.50

　　C.62.5

　　D.80