8. 甲股份公司采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，企業(yè)于2011年5月15日將行政管理部門使用的辦公樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的辦公樓的賬面余額800萬元，累計(jì)折舊金額為420萬元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備金額為50萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限15年，采用平均年限法計(jì)提折舊，無殘值，則甲公司在2011對該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額是(　)萬元。

　　A.14.67

　　B.12.83

　　C.29.17

　　D.33.33

　　9. 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2011年7月1日，甲公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為200萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬元;轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為190萬元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(　)萬元。

　　A.200

　　B.190

　　C.170

　　D.180

　　10. 甲公司2011年12月將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日“投資性房地產(chǎn)”科目余額為2 300萬元，“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目金額為200萬元;轉(zhuǎn)換日該建筑物的公允價(jià)值為2 000萬元，則轉(zhuǎn)換日“固定資產(chǎn)”科目的入賬價(jià)值為(　)萬元。

　　A.2 300

　　B.2 000

　　C.300

　　D.2 100

　　11. 甲公司將其一棟寫字樓租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2010年1月1日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，甲公司決定對該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)3 000萬元，已計(jì)提折舊1 500萬元，計(jì)提減值準(zhǔn)備250萬元，當(dāng)日該大樓的公允價(jià)值為3 500萬元。甲公司按凈利潤的10%計(jì)提盈余公積，不考慮遞延所得稅等因素的影響，則該事項(xiàng)對“利潤分配——未分配利潤”科目的影響金額為(　)萬元。

　　A.2 025

　　B.2 250

　　C.0

　　D.1 800

　　12. 2011年6月30日，A公司的一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，A公司將其收回后作為辦公樓供本企業(yè)行政部門使用，該房地產(chǎn)2010年12月31日的公允價(jià)值為2 000萬元，2011年6月30日的公允價(jià)值為1 900萬元，2011年上半年的租金收入為60萬元。轉(zhuǎn)換日預(yù)計(jì)尚可使用年限10年，采用直線法計(jì)提折舊，無殘值。不考慮其他因素，則該項(xiàng)房地產(chǎn)對A公司2011年度損益的影響金額為(　)萬元。

　　A.-95

　　B.65

　　C.160

　　D.-135

　　13. 甲公司將一棟寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該寫字樓的賬面原值為2 500萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為50萬元，已計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備150萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3 000萬元，不考慮其他因素，則轉(zhuǎn)換日計(jì)入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額是(　)萬元。

　　A.3 000

　　B.2 300

　　C.2 500

　　D.2 800

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