| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 3 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 4 頁(yè)：判斷題 |
| 第 5 頁(yè)：不定項(xiàng)選擇題 |
要求：根據(jù)上述資料，回答第小題。
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2011年11月份發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：
(1)銷(xiāo)售住房100套，每套售價(jià)為80萬(wàn)元;銷(xiāo)售別墅3棟，每棟240萬(wàn)元;
(2)以兩棟普通住宅樓抵頂了甲建筑公司的工程勞務(wù)費(fèi)300萬(wàn)元;
(3)出租-棟寫(xiě)字樓，租期1年，取得租金收入40萬(wàn)元;
(4)房地產(chǎn)主管部門(mén)指定其代收的住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金2萬(wàn)元;
(5)以價(jià)值200萬(wàn)元(原值150萬(wàn)元)的房產(chǎn)投資入股某企業(yè)，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
已知：銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%;出租寫(xiě)字樓適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。
58銷(xiāo)售住房和別墅應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。
A.436
B.440
C.536
D.400
參考答案：A
參考解析:
根據(jù)規(guī)定，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。故銷(xiāo)售住房和別墅應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)
稅=(80 × 100+240 × 3)× 5%=436(萬(wàn)元)。
59 抵頂勞務(wù)費(fèi)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。
A.10
B.7.5
C.15
D.12
參考答案：C
參考解析:
以兩棟普通住宅樓抵頂勞務(wù)費(fèi)視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，故抵頂勞務(wù)費(fèi)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=300×5%=15(萬(wàn)元)。
60 出租寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。
A.2
B.3
C.5
D.1.2
參考答案：A
參考解析:
出租寫(xiě)字樓按“服務(wù)業(yè)”稅目征稅。故出租寫(xiě)字樓應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=40×5%=2(萬(wàn)元)。
61 以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。
A.10
B.7.5
C.2.5
D.0
參考答案：D
參考解析:
以不動(dòng)產(chǎn)投資人股，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。
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