2009一級(jí)建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(八)

　　三、拆遷安置

　　1.拆遷安置房屋的質(zhì)量安全要求

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第28條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

　　2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第31條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　在這里，過渡期是指被拆遷人將舊房交由拆遷人拆除之日起至搬遷至提供的新安置房

　　的時(shí)間。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第32條規(guī)定，拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1.理解搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　2.理解過渡期的含義：過渡期是指被拆遷人將舊房交由拆遷人拆除之日起至搬遷至提供的新安置房的時(shí)間。

　　1Z301180 勞動(dòng)法

　　1Z301181 掌握勞動(dòng)合同制度

　　一、勞動(dòng)合同的概念和特征

　　勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。與

　　民事合同相比較，勞動(dòng)合同具有如下特征：

　　(一)勞動(dòng)合同主體具有特定性——?jiǎng)趧?dòng)者和用人單位

　　1.勞動(dòng)者

　　勞動(dòng)者是具有勞動(dòng)能力，以從事勞動(dòng)獲取合法勞動(dòng)報(bào)酬的自然人。自然人要成為勞動(dòng)者，應(yīng)當(dāng)具備主體資格。根據(jù)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，勞動(dòng)者的法定最低就業(yè)年齡為16周歲。除法律另有規(guī)定以外(指文藝、體育和特種工藝單位招用未滿16周歲的未成年人)，任何單位不得與未滿16周歲的未成年人發(fā)生勞動(dòng)法律關(guān)系。

　　2.用人單位

　　用人單位是指依法使用和管理勞動(dòng)者并付給其報(bào)酬的單位。在我國，用人單位可以是依法成立的企業(yè)、周家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織。