2009一級(jí)建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)內(nèi)容解析(九)

　　[重點(diǎn)解析]

　　1.對(duì)于上面這些構(gòu)成可撤銷(xiāo)、可變更合同的條件需要牢牢掌握住，特別是要和構(gòu)成合同無(wú)效的五種情形對(duì)比記憶。

　　2.注意請(qǐng)求的對(duì)象既可以是人民法院，也可以是仲裁機(jī)構(gòu)。

　　三、撤銷(xiāo)權(quán)的行使

　　1.行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體

　　如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷(xiāo)合同，撤銷(xiāo)權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷(xiāo)權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷(xiāo)權(quán)。

　　2.撤銷(xiāo)權(quán)的內(nèi)容

　　根據(jù)《合同法》第54條，一旦合同是可撤銷(xiāo)的，則撤銷(xiāo)權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同，也可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷(xiāo)權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷(xiāo)權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。

　　[重點(diǎn)解析]

　　注意“如果撤銷(xiāo)權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)”這句話。也就是說(shuō)，可變更、可撤銷(xiāo)合同并不是由法院自由裁決變更或者撤銷(xiāo)的，而要參考當(dāng)事人的意見(jiàn)。

　　3.撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍

　　《合同法》第56條規(guī)定：“無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效�！�

　　[重點(diǎn)解析]

　　我們要注意這里強(qiáng)調(diào)的是自始無(wú)效，即從合同訂立之日起無(wú)效，而不是自合同被裁定無(wú)效之日才無(wú)效。

　　4.可撤銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)的后果

　　《合同法》第57條規(guī)定：“合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力�！�

　　合同是否無(wú)效、是否可被變更或撤銷(xiāo)本身就屬于爭(zhēng)議的范疇之內(nèi)，如果合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款無(wú)效，則就無(wú)法確定確認(rèn)合同本身是否有效或者是否可被變更或撤銷(xiāo)的途徑了。

　　《合同法》第58條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”

　　《合同法》第59條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人�！�

　　[重點(diǎn)解析]

　　對(duì)于可撤銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)的后果要掌握。