P78
1、 在編制成本支出計(jì)劃時(shí)，要在項(xiàng)目總的方面考慮總的預(yù)備費(fèi)，也要在主要的分項(xiàng)工程中安排適當(dāng)?shù)念A(yù)備費(fèi)，避免在具體編制成本計(jì)劃時(shí)，可能發(fā)現(xiàn)個(gè)別單位工程或工程量表中某項(xiàng)內(nèi)容的工程量計(jì)算有較大出入，使原來(lái)的成本預(yù)算失實(shí)，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)其盡可能的采取一些措施。
P82
1、 工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目的變更(如發(fā)包人提出增加或者刪減原項(xiàng)目?jī)?nèi)容)、進(jìn)度計(jì)劃的變更、施工條件的變更等。
2、 承包人對(duì)發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利，這是合同賦予發(fā)包人的一項(xiàng)權(quán)利。
P83
1、 未經(jīng)工程師同意承包人擅自更改或換用，承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
2、 工程變更價(jià)款的確定程序：1.承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，可提出變更涉及到的追加合同價(jià)款要求的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。如果承包人在雙方確定變更后的14天內(nèi)，未向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不設(shè)計(jì)合同價(jià)款的調(diào)整。2.工程師應(yīng)再收到承包人的變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)，對(duì)承包人的要求予以確認(rèn)或做出答復(fù)。工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)或答復(fù)時(shí)，自承包人的報(bào)告送達(dá)之日起14天后，視為變更價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。3.工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。
P84
1、 工程變更價(jià)款的確定：由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款。1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。2.合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款3.合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。
P85
采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有幾種情況：1.直接套用，即從工程量清單上直接拿來(lái)使用;2.間接套用，及依據(jù)工程量清單，通過換算后套用;3.部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其價(jià)格中的某一部分使用。
P86
1、 FIDIC合同條件下，以下情況下變更工程價(jià)款：1.工程量變動(dòng)超過10%2.工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)的合同金額的0.01%3.工程量的變化造成了該項(xiàng)工作的單位成本的變動(dòng)超過1%。
2、 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的工程變更價(jià)款的確定方法：1.工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。2.由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
P87
1、 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人再約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、 工程預(yù)付款額度，一般根據(jù)施工工期、建安工程量、主要材料和構(gòu)配件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲(chǔ)存周期等因素經(jīng)測(cè)算來(lái)確定。
3、 工程預(yù)付款的性質(zhì)屬于預(yù)支，以抵扣的方式陸續(xù)扣回�？刍胤绞接校旱缺嚷史ê偷阮~扣款法。
4、 從未施工工程尚需要的主要材料構(gòu)配件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料與構(gòu)配件比重抵扣工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。T=P-M/N(公式要記清)
P88
1、 工程預(yù)付款7天，進(jìn)度款14天，結(jié)算款28天。
P90
1、 建筑安裝工程的動(dòng)態(tài)結(jié)算方法：1.按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法2.按主材計(jì)算價(jià)差3.竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法4.調(diào)值公式法(又稱動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法)
2、 調(diào)值公式法要明確兩個(gè)問題：1.地點(diǎn)一般在工程所在地2.兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格：基準(zhǔn)日期的市場(chǎng)價(jià)格(基礎(chǔ)價(jià)格)和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。3.個(gè)成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1。
P94
1、 沒有工程師的指示承包人不得做任何變更。如果承包人沒有受到指示就進(jìn)行變更的話，他無(wú)理由就此類變更的費(fèi)用要求賠償。
P95
1、 工程量清單項(xiàng)目分為：一般項(xiàng)目、暫列金額和計(jì)日工作三種。
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