一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(五)

　　項(xiàng)目建議書獲得批準(zhǔn)并不表明項(xiàng)目可以投資 , 項(xiàng)目建議書不是項(xiàng)目的最終決策 , 只是國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目和有根據(jù)地進(jìn)行可行性研究的依據(jù)。

　　lZl01053 熟悉可行性研究的內(nèi)容

　　一、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的概念

　　建設(shè)項(xiàng)目可行性研究是在投資決策前 , 對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究 ; 對(duì)各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分 析與比較論證 ; 對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià) , 并在此基礎(chǔ)上 , 綜合研 究、論證建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性、適用性、可靠性 , 經(jīng)濟(jì)合理性和有利性 , 以及建設(shè)可能 性和可行性，為項(xiàng)目決策部門對(duì)項(xiàng)目投資的最終決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　二、可行性研究的依據(jù)

　　可行性研究的依據(jù)包括以下內(nèi)容 :

　　1. 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)

　　2. 國(guó)家和地方經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃 , 經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針和政策 , 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　3. 項(xiàng)目建議書及其批復(fù)文件

　　4. 委托單位的委托合同 , 委托單位的設(shè)想要求

　　5. 對(duì)于大中型骨干建設(shè)項(xiàng)目 , 必須具有國(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告、國(guó)士開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、工業(yè)基地規(guī)劃等有關(guān)文件 , 因工程不同各有側(cè)重

　　6. 可靠的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)原始資料 , 這些都是為廠址選擇、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析所不可缺少的基本數(shù)據(jù)

　　7. 有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額 , 以及國(guó)家正式頒發(fā)的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　8. 經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的有關(guān)項(xiàng)日評(píng)價(jià)的基本參數(shù)和指標(biāo) , 如基準(zhǔn)收益率、社會(huì)折現(xiàn)率、 折舊率、調(diào)整外匯率、工資和價(jià)格等 , 它們可作為項(xiàng)目可行性研究中財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)家經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)的基準(zhǔn)依據(jù)和判別標(biāo)準(zhǔn)

　　9. 合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書或意向書 ;

　　10. 有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　三、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的基本內(nèi)容

　　1. 項(xiàng)目興建的理由與目標(biāo)

　　2. 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

　　3. 資源條件評(píng)價(jià)

　　4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　5. 場(chǎng) ( 廠 ) 址選擇

　　6. 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　　7. 原材料和燃料供應(yīng)

　　8. 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

　　9. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　10. 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

　　11. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

　　12. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　13. 投資估算

　　14. 融資方案

　　15. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　16. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　17. 社會(huì)評(píng)價(jià)

　　18. 風(fēng)險(xiǎn)分析

　　19. 研究結(jié)論與建議。