三、案例分析題(共4題，每題20分)

　　31 【背景資料】

　　某公司投資建設(shè)一幢商場工程，地下1層、地上5層，建筑面積12000㎡，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)過公開招標投標，乙施工企業(yè)中標。雙方采用《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)GF—2013—0201簽訂了施工合同，合同價款的約定方式為固定總價，合同工期為280d，并約定提前或逾期竣工的獎罰標準為每天5萬元。

　　合同履約過程中發(fā)生了以下事件：

　　事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計層高4.20m變更為4.80m，當日乙方停工。25d后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復施工。復工當日乙方立即提出停窩工損失60萬元和順延工期25d的書面報告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復。

　　事件二：在工程裝修階段，甲方將外墻門口處鑲貼瓷磚做法變更為干掛大理石，乙方收到了經(jīng)甲方確認的設(shè)計變更文件，調(diào)整相應(yīng)的施工安排。乙方在施工完畢2個月后的結(jié)算中申報了該項設(shè)計變更增加費80萬元，但遭到甲方的拒絕。

　　問題：

　　1.雙方簽訂的固定總價合同是否適當?說明固定總價合同的適用范圍。建筑工程合同價款的約定還有哪些形式?

　　2.事件一中，乙方的索賠是否成立?結(jié)合合同索賠條款說明理由。

　　3.事件二中，乙方申報設(shè)計變更增加費是否符合約定?結(jié)合合同變更條款說明理由。

　　參考解析：

　　1.雙方簽訂的固定總價合同適當。固定總價合同適用于工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙設(shè)計完整、設(shè)計變更少、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項目。建筑工程合同價款形式還有單價合同和成本加酬金合同。

　　2.事件一中，乙方的索賠成立;

　　理由：根據(jù)合同(范本)索賠條款，承包方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)向工程師(甲方或監(jiān)理)提出索賠意向通知并送交最終索賠報告相關(guān)資料(或在索賠事件終了后28d內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告)。

　　本工程連續(xù)停工25d，復工后乙方立即送交了索賠報告和相關(guān)資料，但甲方超期未答復，視為甲方已經(jīng)認可，所以乙方的索賠已經(jīng)生效。

　　3.事件二中，乙方申報設(shè)計變更增加費不符合約定;

　　理由：按照合同通用條款的規(guī)定，總承包方在確認設(shè)計變更后14d內(nèi)不提出設(shè)計變更增加款項的，視為該項設(shè)計變更不涉及合同價款變更�？偝邪绞窃谠O(shè)計變更施工2個月后才提出設(shè)計變更報價，已超過合同約定的14d期限，因此發(fā)包方有權(quán)拒絕該項報價的簽認。

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