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| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
| 第 2 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 3 頁(yè)：案例分析題 |
三、案例分析題(共4題，每題20分)
(一)
某工程項(xiàng)目難度較大，技術(shù)含量較高，經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2001年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，最終確定B承包商中標(biāo)，并于2001年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令B承包商先做開工準(zhǔn)備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001年6月1日，業(yè)主書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2001年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬(wàn)元，工期12個(gè)月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外規(guī)定：
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%，在工程結(jié)算時(shí)一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月～第12月)見下表。
B承包商實(shí)際完成的建安工作量
|
施工月份 |
第1月～第7月 |
第8月 |
第9月 |
第10月 |
第11月 |
第12月 |
|
實(shí)際完成建安工作量 |
3000 |
420 |
510 |
770 |
750 |
790 |
|
實(shí)際完成建安工作量累計(jì) |
3000 |
3420 |
3930 |
4700 |
5450 |
6240 |
本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用情況下，2006年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專業(yè)施工單位修理，修理費(fèi)為5萬(wàn)元。
問題
1.【題干】指出本案招標(biāo)、投標(biāo)過程中哪些文件屬于要約邀請(qǐng)、要約和承諾。
【答案】要約邀請(qǐng)：業(yè)主的投標(biāo)邀請(qǐng)書;要約：投標(biāo)文件;承諾：中標(biāo)通知書。
【解析】
【考點(diǎn)】
2.【題干】業(yè)主遲遲不與B承包商簽訂合同，是否符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定?說明理由。
【答案】不符合規(guī)定。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》：簽訂合同應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后30d內(nèi)。
【解析】
【考點(diǎn)】
3.【題干】在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)時(shí)，B承包商可采取哪些保護(hù)自身合法權(quán)益的措施?
【答案】發(fā)包人代表接到工程量報(bào)告應(yīng)在7d內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)確認(rèn)工程量，發(fā)包人代表收到已完工程量報(bào)告后7d內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為確認(rèn)。
【解析】
【考點(diǎn)】
4.【題干】本工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款應(yīng)從哪個(gè)月開始起扣?第1月～第7月份合計(jì)以及第8、9、10月，業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬(wàn)元(請(qǐng)列出計(jì)算過程)?
【答案】本工程預(yù)付款為：6240萬(wàn)元×25%=1560萬(wàn)元。本工程起扣點(diǎn)=(6240-1560/60%)萬(wàn)元=3640萬(wàn)元，從第9個(gè)月起開始扣。
第1月～第7月：3000萬(wàn)元;
第8個(gè)月：420萬(wàn)元;
第9個(gè)月：[510-(3930-3640)×60%]萬(wàn)元=336萬(wàn)元;
第10個(gè)月：(770-770×60%)萬(wàn)元=308萬(wàn)元。
【解析】
【考點(diǎn)】
5.【題干】B承包商是否仍應(yīng)對(duì)該屋面漏水承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，說明理由。屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?
【答案】承包人應(yīng)承擔(dān)屋面漏水保修責(zé)任，因?yàn)槲催^法定期，法定期是5年。承包費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
【解析】
【考點(diǎn)】
(二)【背景資料】
某工廠擬建一棟6層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，該市建筑某公司通過招標(biāo)方式承接該項(xiàng)施工任務(wù)，某監(jiān)理公司接受業(yè)主委任承擔(dān)任務(wù)。該辦公樓建筑平面形狀為L(zhǎng)形，設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌筑，墻體加構(gòu)造柱。
施工單位在竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)如下事件。
事件一。屋面女兒墻和頂層圈梁2～3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。
事件二�；A(chǔ)毛石砌墻體勾縫砂漿粘結(jié)有脫落、空鼓等現(xiàn)象。
【問題】
1.【題干】試述事件一是什么質(zhì)量問題?產(chǎn)生的原因與防治措施有哪些?
【答案】事件一是因溫度引起墻體裂縫的砌筑質(zhì)量問題。產(chǎn)生的原因與防治措施如下。
原因：溫度裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻兩端上。這種裂縫往往在夏季屋頂圈梁、挑檐混凝土澆筑后，保溫層未施工前，由于混凝土的線脹系數(shù)比磚砌體大約大一倍，在較大溫差下，縱墻因不能自由伸縮而在兩端產(chǎn)生八字斜裂縫、水平裂縫或包角裂縫。無保溫屋蓋的房屋，經(jīng)過冬、夏氣溫的變化也容易產(chǎn)生這些裂縫。
防治措施：(1)合理安排屋面保溫層施工。由屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至做好保溫層，中間有一段時(shí)間間隔，因此屋面施工盡量避開高溫季節(jié)。(2)屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或者頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動(dòng)層。(3)關(guān)于墻體溫度裂縫的處理，對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可;對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫和因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)部門提出方案后，進(jìn)行加固處理。
【解析】
【考點(diǎn)】
2.【題干】試述事件二是什么質(zhì)量問題?產(chǎn)生的原因與防治措施有哪些?
【答案】事件二是勾縫砂漿與砌體結(jié)合不良質(zhì)量問題。產(chǎn)生的原因與防治措施如下。
原因：(1)砌筑或勾縫砂漿所用砂子含泥量過大，強(qiáng)度低，影響粘結(jié)。(2)砌體灰縫過寬，而操作者又采取一次成活的做法，無法使砂漿勾縫緊密。(3)砌石過程中未及時(shí)刮縫，影響勾縫掛灰。(4)勾縫砂漿含水泥量過大，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，發(fā)生干裂脫落。
預(yù)防和治理：(1)嚴(yán)格控制砌筑或勾縫砂漿所用砂子含泥量。(2)砌體灰縫過寬，要求操作者采取二次成活的做法，保證砂漿勾縫緊密。(3)嚴(yán)格執(zhí)行砌石工藝標(biāo)準(zhǔn)，要求操作者及時(shí)刮縫。(4)控制勾縫砂漿配合比，勾縫晚，早期及時(shí)養(yǎng)護(hù)，以防干裂脫落。(5)勾縫砂漿嚴(yán)重開裂或脫落處，應(yīng)將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。
【解析】
【考點(diǎn)】
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