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　　第三章 工程造價工程量清單計價方法

　　第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容

　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。是按照招標要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量的表格。

　　工程量清單的內(nèi)容1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據(jù)，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。

　　工程量清單的編制

　　工程量計算的項目設(shè)置

　　項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：1)第一級表示分類碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;2)第二級表示章順序碼(分二位);3)第三級表示節(jié)順序碼(分二位);4)第四級表示清單項目碼(分三位);5)第五級表示具體清單項目碼(分三位)。

　　項自名稱

　　項目特征項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項。

　　計量單位

　　工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。凡工程內(nèi)容中未列全的其它具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，已完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。

　　工程數(shù)量的計算工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量的計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個專業(yè)部分。

　　招標文件中提供的工程量清單的標準格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1)封面。封面由招標人填寫、簽字、蓋章。2)填表須知，填表須知主要包括下列內(nèi)容：3)總說明�？傉f明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：4)分部分項工程量清單5)措施項目清單。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程具體情況，參照書上“措施項目一覽表”。6)其他項目清單。其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項。a. 招標人部分。包括預(yù)留金、材料購置費等。其中預(yù)留金是指招標認為可能發(fā)生的工程量更而預(yù)留的金額。b. 投標人部分。包括總承包服務(wù)費、零星工作費等。其中總承包服務(wù)費是指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用;零星工作費是指完成招標人提出的，不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。

　　第二節(jié)工程量清單計價的基本原理和特點

　　工程量清單計價的基本原理

　　工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。投標報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。