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文章責(zé)編：柳絮隨風(fēng)
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2011年經(jīng)濟(jì)師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)復(fù)習(xí)要點(diǎn)(4)
考試吧整理了“2011經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)要點(diǎn)”，幫助考生鍛煉解題思維，查漏補(bǔ)缺，備戰(zhàn)2011年經(jīng)濟(jì)師考試。
【例題·單選題】【2007年真題】大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程，稱為( )現(xiàn)象。
A.城鎮(zhèn)化
B.郊區(qū)化
C.逆城市化
D.后城市化
[答案]C
[解析]注意與郊區(qū)化的區(qū)別
3.2 發(fā)達(dá)國家的郊區(qū)化進(jìn)程
郊區(qū)化前的外遷(沿鐵路和電車線外遷)
汽車郊區(qū)化時期(1920～1950)
普遍郊區(qū)化時期(1950～1980)
城市功能逐步完善時期(80年代)
形成邊緣新城階段(90年代以來)
3.3 中國的郊區(qū)化
大城市中心區(qū)人口絕對量下降作為中國城市郊區(qū)化的標(biāo)志(1982年)表現(xiàn)：
人口郊區(qū)化
工業(yè)郊區(qū)化
外來人口郊區(qū)集聚
郊區(qū)化形成機(jī)制(7大機(jī)制)
計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化，人口流動的限制性因素減弱
是城市發(fā)展的必然階段
城市土地有償使用制度觸發(fā)了郊區(qū)化發(fā)生的機(jī)制
郊區(qū)新區(qū)開發(fā)與老區(qū)舊城改造的合力推進(jìn)了郊區(qū)化
交通通信設(shè)施的改善提供了條件
城市規(guī)劃與管理政策的強(qiáng)制與引導(dǎo)
外來人口的定位
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