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2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》知識(shí)重點(diǎn)(2)

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  耕地占用稅

  一、 概述

  ①?gòu)?qiáng)調(diào)保護(hù)耕地②實(shí)行一次性征收③分別規(guī)定單位稅額④征收標(biāo)準(zhǔn)不同地區(qū)不同

  二、 納稅人

  在中國(guó)境內(nèi)占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的企業(yè)、單位和個(gè)人

  三、 計(jì)稅依據(jù)和稅額水準(zhǔn)

  計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的耕地面積;以縣為單位根據(jù)人均占有耕地?cái)?shù)量和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r, 人均耕地1畝以下,10~50元/㎡

 、偃司1~2畝,8~40元/㎡

 、谌司2~3畝,6~30元/㎡

  ③人均耕地超過(guò)3畝,5~25元/㎡

  ④經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū),稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高

 、菡加没巨r(nóng)田的,稅額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高50%

  四、 計(jì)算

  應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

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