16、合同變更的特征:①合同變更是在原合同基礎上經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的新協(xié)議;②合同變更僅指合同內(nèi)容的局部變更,而不是合同內(nèi)容的全部改變;③合同變更變更后,原合同尚未履行的部分不再履行。④合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利;⑤合同變更應當符合合同訂立的程序,一般應采取書面形式。
17、合同的轉讓要件:①必須有合法有效的合同關系存在;②符合法律規(guī)定的程序;③必須由讓與人與受讓人達成協(xié)議;④必須合法且不得違反社會公共利益。
18、不能轉讓的合同:①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉讓;②按照當事人約定不得轉讓;③依照法律規(guī)定不得轉讓。
19、按照轉讓內(nèi)容的不同,合同的轉讓可以分為:合同權利的轉讓、合同義務的轉讓、合同權利、義務一并轉讓
20、合同終止的法定情形:①債務已經(jīng)按|環(huán) 球網(wǎng)校提供|照約定履行;②合同解除;③債務相互抵消;④債務人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務;⑥債權債務同歸于一人;⑦法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。
21、合同解除的特點:①適用于有效成立的合同,不適用于無效和可撤銷合同;②必須具備一定條件;③必須有解除行為,我國的合同立法沒有采取當然解除主義;④有解除權的一方必須在法定或合同約定的期限內(nèi)行使合同的解除權;⑤合同解除使合同關系自始消滅或向將來消滅。
22、合同解除的種類:約定解除和法定解除
23、有下列情形之一,難以履行債務的,債務人可以將標的物提存:①債權人無正當理由拒絕受領;②債權人下落不明;③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;④法律規(guī)定的其他情形。
24、承擔違約責任的方式包括:①繼續(xù)履行;②采取補救措施;③賠償損失;④支付違約金;⑤支付定金。
25、免責事由包括法定免責事由和約定免責事由。前者主要是指不可抗力;后者是指當事人通過合同約定的免除承擔違約責任的事由。
26、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定,擔保方式可以分為:保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金
27、保證方式:一般保證和連帶責任保證兩種。
28、保證擔保的范圍:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。
29、保證期間:可以由雙方當事人自由約定。未約定的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。
30、不得抵押的財產(chǎn):土地所有權;耕地、宅|環(huán)球 網(wǎng)校提供|基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)遼衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
31、可以作為質(zhì)押的權利包括:匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票;依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權和依法可以質(zhì)押的其他權利。
32、債權與債務人應當在合同中約定,債權人留置財產(chǎn)后,債務人應當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務。
33、定金合同從實際交付定金之日起生效,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。
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