2010年中級經(jīng)濟師考試《中級建筑》輔導講義(7)

　　第三章　建設項目可行性研究

　　【本章主要內(nèi)容】

　　第一節(jié)　建設項目可行性研究概述

　　第二節(jié)　建設項目評價

　　第一節(jié)　建設項目可行性研究概述

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】

　　1.可行性研究的目的

　　2.可行性研究的任務

　　3.可行性研究的階段

　　4.可行性研究的內(nèi)容

　　5.可行性研究的步驟

　　6.可行性研究的依據(jù)

　　7.建設項目經(jīng)濟評價

　　8.建設項目財務評價與國民經(jīng)濟評價的區(qū)別

　　9.民用建筑項目可行性研究的特點

　　10.建設項目經(jīng)濟評價應注意的問題

　　【內(nèi)容詳解】

　　1.可行性研究的目的

　　■調查研究

　　■對各擬建方案進行技術經(jīng)濟分析、比較和論證

　　■對建成后效益進行預測和評價

　　■研究項目的可能性與可行性

　　■作出是否投資與如何投資的意見

　　2.可行性研究的任務(七方面)

　　■七方面任務

　　◇技術上是否可行

　　◇經(jīng)濟上是否可行

　　◇財務上是否盈利

　　◇投資多少

　　◇籌資渠道是哪些

　　◇建設周期多長

　　◇運營所需的資源

　　■歸納為三個范疇

　　◇工藝技術

　　◇市場需求

　　◇財務經(jīng)濟狀況